¿Conoces el Oosouji? Es un método de limpieza japonés con el que conseguirás poner tu casa en orden en un pispás.

Y es que, quizás hayas sido de los muchos que se han propuesto ser más ordenados este 2023 y mantener su hogar más limpio para tener que dedicar menos tiempo a las tareas domésticas y más al ocio.

Hoy en el blog de Santa Lucía, te traemos contamos más sobre esta técnica : sus orígenes, beneficios y cómo aplicarla en tu hogar empezar el año de la mejor forma.

Y si lo que quieres es comenzar 2023 con un nuevo hogar o una nueva propiedad en la que invertir o comenzar un negocio, ¡contáctanos!

Santa Lucía es tu promotora y constructora de confianza en Sevilla.

¿Qué es el Oosouji?

Cada 28 de diciembre, es habitual en los hogares japoneses hacer el oosouji. Pero ¿qué es esto? Es no sólo un método de limpieza del hogar sino también una forma de relajarse y conseguir paz mental.

Es un ritual de limpieza ancestral que no sólo consiste en poner orden sino de realizar una limpieza emocional para liberarnos de las cargas que hemos acumulado a lo largo del año para comenzar el nuevo de la mejor forma.

Beneficios del oosouji

¿Qué beneficios puede traer poner en marcha este método en tu hogar?

  • Te ayudará a relajarte. Que tu hogar esté limpio y ordenado te ayudará a conseguir un estado relajado, de paz mental con el que te será más fácil afrontar tu día a día. Dicen que te ayudará a mejorar la digestión, disminuir el estrés y aumentar tu confianza en ti mismo.
  •  

    Una mente ordenada es una mente feliz. El orden hará que te sientas mejor contigo mismo, te facilitará las tareas diarias que podrás realizar en menos tiempo y te ayudará a sentirte mejor al llegar a casa, lo que traerá una felicidad instantánea frente a llegar a casa y encontrar ese caos tan habitual que nos da la vida diaria.

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    Orden. Orden. Orden. Con el oosouji, conseguirás mantener tu casa en orden, lo que hará que las tareas se hagan de forma más fluidas. Sabrás donde se encuentra todo. Olvídate de perder unas llaves o un colgante.

¿Cómo aplicar el Oosouji en tu hogar?

Ahora que ya te hemos contado un poco más sobre esta técnica y sus beneficios, toca saber cómo aplicarla de forma sencilla en tu hogar.

  • Reserva un día concreto para ello. No lo hagas por partes. Reserva un día de la semana, preferiblemente un sábado o un día que tengas libre y hazlo de principio a fin. Dejar las cosas a medias no casa con la filosofía oosouji.
  • A fondo. No te dejes rincones sin tocar. Si dispones de un patio o una zona exterior, saca todo de cada habitación para poder limpiar desde cero e ir colocando de vuelta cuando todo esté listo.
  • Di adiós. Decir adiós es una parte muy importante de este método. Deshazte de elementos rotos, obsoletos o incompletos o de aquellos que ya no usas. No tengas objetos innecesarios que crean ruido e inestabilidad en tu hogar.
  • Evita distracciones. Atento a lo importante de verdad. Desconecta del móvil o la televisión. Concéntrate en lo que estás haciendo.
  • Todos deben participar. No es cosa de uno. Si vive más de una persona en la casa, todos deben colaborar para conseguir esa paz mental. Un trabajo colectivo se hace más rápido y mejor.
  • Limpia de dentro hacia afuera y de arriba hacia abajo. Comienza por armarios y cajones. Saca todo y vuelve a meter cuando esté limpio. Comienza por estanterías y encimeras y deja el suelo para el final.

¿Qué te ha parecido esta técnica de limpieza ? ¿Te atreverías a aplicarla a tu hogar?

¿Quieres más consejos para conseguir una mayor organización y armonía en tu hogar? Síguenos para más tips inmobiliarios. 

Empieza el año con una nueva propiedad gracias Santa Lucía, Promotora y Constructora 

Un nuevo año es una nueva oportunidad para comenzar nuevas rutinas en tu hogar que te hagan la vida más fácil pero también es un gran momento para comenzar nuevos proyectos en lo que se refiere a inversiones inmobiliarias. ¿Cuál es tu sueño para 2023? ¿Una nueva casa? ¿Poner en marcha un nuevo negocio en un local adecuado para tus necesidades?

En Santa Lucía Promotora y Constructora creamos viviendas a tu medida, elaboradas según procedimientos conscientes con el medio ambiente y con una filosofía familiar.  También ofrecemos solares y propiedades para invertir.  ¡Ponte en contacto con nosotros!

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Con 2023 a la vuelta de la esquina, ¿tienes en mente nuevos proyectos? Hoy te traemos unos consejos muy top a la hora de comprar un solar. 

Si tienes algún negocio que quieras empezar en el año nuevo o por otra parte, te gustaría construirte un nuevo hogar, en Santa Lucía te queremos mostrar algunos consejos para que tomes las mejores decisiones antes de lanzarte a invertir.

Las propiedades inmobiliarias son activos seguros para invertir. Ya sea para montar un negocio o alquilarlo para conseguir rentabilidad, puede ser la inversión que estabas buscando.

Pero quizás te resulte algo complicado si no tienes mucho conocimiento en la materia. No te preocupes ¡te ayudamos!

Santa Lucía es tu promotora de confianza. Creamos viviendas para ti, adaptadas a tus necesidades y respetando el medio ambiente ¡Contáctanos y te ayudaremos a encontrar los mejores inmuebles y terrenos!

Si quieres conocer más sobre el mercado inmobiliario, sigue nuestro blog y lee este post sobre consejo antes de comprar un solar.

Consejos antes de comprar un solar

Si estás pensando en comprar un solar, desde Santa Lucía, promotora y constructora, te traemos unos consejos muy top para que tomes las mejores decisiones:

¿Qué debes tener en cuenta antes comprar un solar?

  1. Evalua la localización. No tomes ninguna decisión sin haber analizado antes la situación del inmueble. Con una rápida vista en Google Maps podrás hacerte una idea, pero lo ideal es que visites la zona, veas sus posibilidades de revaloración y sus oportunidades de negocio.
  2. Revisa la normativa. No firmes nada sin haber revisado la normativa de construcción. Si quieres construir una vivienda, necesitarás que todo esté en orden y si estás pensando en montar un negocio, necesitarás los permisos pertinentes.
  3. ¿Libre de cargas? Como ya te hemos comentado en otras ocasiones, haz todas las comprobaciones y cuenta con todo por escrito para evitar sorpresas. Revisa que no tenga cargas pendientes como deudas. Si necesitas ayuda, lo mejor es contar con un profesional cualificado a tu lado que te ayude con todas las gestiones.

Solar en venta en Dos Hermanas

Ahora que te hemos dado algunos consejos para tomar las mejores decisiones a la hora de invertir en un terreno, te traemos algo que seguro despertará tu curiosidad.

Contamos con un solar en venta en Dos Hermanas. Se trata de un inmueble urbano con una superficie de 180,55 m2 en el centro urbano de Dos Hermanas (Sevilla), más concretamente en la Calle Quevedo, nº7.

Está perfectamente comunicado con Sevilla a través de la cercanía con la N-4, y a 500 metros de la Avda. de España, donde se encuentra la zona comercial más importante de la ciudad. Y a un paso del Hospital San Agustín, Ayuntamiento, Centro de Salud Santa Ana, Plaza de Abastos y varios colegios.

Su precio es de 105-000€ + IVA, una auténtica ganga en una zona que se está revalorizando y donde podrás poner en marcha un proyecto que seguro que tendrá éxito en 2023.

Compra un solar con Santa Lucía, Promotora y Constructora

Si estás pensando en comprar una propiedad para invertir, te ayudamos a encontrar el inmueble que necesitas.

Ahora mismo, contamos con un solar en venta y un local en bruto para lanzar tu negocio, uno en Utrera y otro en Dos Hermanas. Consulta nuestros inmuebles en venta y contáctanos para organizar una visita y conseguir más información. ¡Estamos a tu disposición!

Santa Lucía Promotora y Constructora es tu promotora de confianza. Te ofrecemos viviendas a tu medida, construidas respetando el medio ambiente y con una filosofía familiar. Te acompañaremos a lo largo de camino para que consigas todos los beneficios. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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¿Conoces el Feng Shui? Es una filosofía de origen chino que tiene más de 3.500 años de antigüedad y que se basa en la organización del espacio para influir positivamente en la energía de las personas.

 

Hoy en el blog de Santa Lucía, te traemos contamos más sobre esta técnica ancestral: sus orígenes, beneficios y cómo aplicarla en tu hogar para conseguir los mejores resultados. Y si lo que buscas es encontrar propiedades para invertir en Sevilla, ¡contáctanos!

¿Qué es el Feng Shui?

El Feng Shui es una filosofía oriental que busca el equilibrio de las energías de una persona y su estado de ánimo con la decoración del hogar. Es una forma de redistribuir los espacios para conseguir una mayor armonía que nos influya positivamente.

Origen del Feng Shui

El Feng Shui data de más de 3.500 atrás en la antigua China. Su nombre significa «viento y agua», ya que en su origen,  esta filosofía se dedicaba a estudiar cómo nos afecta a las personas y nuestra energía vital (o «chi») los diferentes cambios en la naturaleza, el clima o los astros.

Su creación viene de la mano del nacimiento del taoísmo y se utilizaba ya por el año 300 a.C para elegir la distribución de las tumbas, ya que se creía que una correcta localización aportaba suerte a los descendientes.

Esa armonía que se busca en la distribución de los espacios se da en base al ciclo de los cinco elementos: agua, fuego, tierra, madera y metal. ¿Quieres saber sus beneficios?

Beneficios del Feng Shui

Según esos términos que mencionábamos anteriormente, el Feng Shui, bien realizado, podría aportarnos muchos beneficios afectando a nuestra energía vital y creando espacios donde nos sintamos más cómodos y nos hagan sentirnos mejor. ¿Cuáles son?

  1. Mejora del sueño
  2. Disminuye la ansiedad y depresión y reduce los niveles de estrés
  3. Mejora el estado de ánimo
  4. Nos empuja a relaciones humanas más sanas.
  5. Nos ayuda a concentrarnos mejor y aumenta nuestra productividad

¿Cómo aplicar el Feng Shui en tu hogar?

Ahora que ya te hemos contado un poco más sobre esta técnica y sus beneficios, toca saber cómo aplicarla de forma sencilla en tu hogar.

  • La limpieza es la clave: lo primero que debes tener en cuenta es que una de las bases de esta técnica es la limpieza. Comienza por hacer un barrido por casa de todo lo que no necesites, abre armarios, cajones y evita la acumulación de objetos innecesarios. Recuerda tener todo limpio, ya que el polvo es un gran obstáculo para el chi.
  • La luz debe llenar los espacios: la iluminación es importante. Por ello, antes de entrar en una vivienda, analiza su orientación y sus posibles fuentes de luz. La cocina, el despacho o el comedor que son las habitaciones donde se ubican los mayores momentos de actividad, deben estar correctamente iluminados.
  • Atento a las puertas: para esta filosofía, las puertas son las claves de la comunicación y del fluir de la energía. Comprueba que todas las puertas de tu casa se abren al menos en un ángulo de 90º y que funcionen bien. La puertas abiertas abren las posibilidades a grandes oportunidades. No las bloquees.
  • No dejes que el tiempo se pare: los relojes son también algo fundamental. No dejes que se queden sin pilas o se estropeen. Estarías haciendo que la vida no continúe y la energía no fluya.
  • Los cinco elementos: ya te hemos mencionado los 5 elementos y es algo que también debes incluir:
    • Agua: el agua aporta tranquilidad pero en exceso, puede dar aislamiento.
    • Fuego: el fuego aporta dinamismo, potencia la sensualidad, pero cuidado, porque demasiado puede traerte estrés.
    • Tierra: la tierra da estabilidad pero un exceso de este elemento te traerá aburrimiento.
    • Metal: el metal da rigor pero también puede traer problemas a la hora de socializar.
    • Madera: la madera abre la mente a la creatividad y el cambio pero mucha puede crear inestabilidad.

¿Qué te ha parecido esta técnica milenaria? ¿Te atreverías a aplicarla a tu hogar?

¿Quieres más consejos para conseguir tener un hogar más armónico? Síguenos para más tips inmobiliarios. 

Consigue las mejores propiedades con Santa Lucía, Promotora y Constructora 

Si estás en busca de propiedades para invertir o de un nuevo hogar donde crear tus mejores recuerdos, somos tu promotora inmobiliaria en Sevilla.

En Santa Lucía Promotora y Constructora creamos viviendas a tu medida, elaboradas según procedimientos conscientes con el medio ambiente y con una filosofía familiar.  Pensamos en ti en cada proceso de la construcción para crear viviendas adaptadas a ti. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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¿Estás pensando en comprar una propiedad? Hoy te traemos unos consejos muy top para inversiones inmobiliarias. 

Si quieres invertir en bienes raíces, te traemos algunos aspectos a tener en cuenta para conseguir el máximo rendimiento en 2023.

Sin duda, las propiedades son uno de los aspectos favoritos para invertir, ya que son un activo relativamente seguro y que puede traerte muchos beneficios siempre y cuando lleves a cabo una correcta gestión.

Si estás buscando propiedades, te recomendamos que te acompañes de un experto que te acompañe a lo largo del proceso y te de los mejores consejos.

Santa Lucía es tu promotora de confianza. Creamos viviendas para ti, adaptadas a tus necesidades y respetando el medio ambiente para aportar nuestro granito de arena al planeta. ¡Contáctanos y te ayudaremos!

Y para ir entrando en calor, lee este post sobre consejos sobre inversiones inmobiliarias que te será muy útil.

Consejos sobre inversiones inmobiliarias

Si estás pensando en invertir en propiedades, desde Santa Lucía, promotora y constructora, te traemos unos consejos sobre inversiones inmobiliarias que te serán muy útiles y te ayudarán a sacar el máximo partido y conseguir los máximos beneficios:

¿Qué debes tener en cuenta antes de invertir en una propiedad?

  1. Haz un buen análisis previo de tus finanzas. ¿Tienes dinero ahorrado? ¿Tienes más créditos a tus espaldas? Antes de invertir en una nueva propiedad debes tener en cuenta cómo es tu historial financiero. Si tienes algún impago, es imposible que recibas un nuevo crédito. Además, recuerda que deberás tener algunos ahorros para comenzar, pues necesitarás una entrada y tendrás que pagar ciertos gastos inmobiliarios. Intenta tener al menos un 20% del total.
  2. Tómatelo con calma y no compres lo primero que veas. A la hora de invertir en propiedades, te recomendamos que tengas mente fría. Puede ser común que te enamores de una vivienda sólo con verla, pero debes ver otras y hacer un balance de sus beneficios y desventajas como puede ser su ubicación o las condiciones.
  3. Analiza el mercado inmobiliario. No debes ir a ver viviendas sin haber hecho un pequeño research previo. Analiza el mercado y cuáles son los factores que influyen en el precio de las propiedades así como las previsiones para el próximo año para evitar sorpresas.
  4. Ten en cuenta todas las condiciones. Después de la pandemia derivada de la COVID19, hemos comenzado a valorar más los espacios abiertos y los lugares comunes. Quizás te compense invertir en una propiedad con amenities como gimnasio, parques para mascotas, jardines para pasear, etc.
  5. Asegúrate de que todo esté en orden. Revisa toda la documentación para asegurarte de que todo esté en orden. Como ya hemos mencionado anteriormente, tener a tu lado a un profesional inmobiliario puede ayudarte a tomar las mejores decisiones.
  6. Invierte en proyectos innovadores. No te centres en querer invertir en propiedades en el centro. Quizás puedas pensar que es mejor tener una casa en el centro, pero suelen ser zonas superpobladas y con precios muy altos. Poco a poco, las contrucciones van moviéndose hacia la periferia, donde se consiguen mejores precios y viviendas de nueva construcción y altas calidades.

Encuentra una propiedad para invertir con Santa Lucía, Promotora y Constructora

Si estás pensando en comprar una propiedad para invertir, estos consejos pueden serte muy útiles pero recuerda siempre contar con un profesional a tu lado para acompañarte en el proceso.

Santa Lucía Promotora y Constructora es tu promotora de confianza. Te ofrecemos viviendas a tu medida, construidas respetando el medio ambiente y con una filosofía familiar. Te acompañaremos a lo largo de camino para que consigas todos los beneficios. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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Con los precios del gas y la electricidad por las nubes, hoy queremos ayudarte a ahorrar luz en casa.

En los últimos meses hemos visto que, como consecuencia de la guerra en Ucrania, nuestros gastos se han visto in crescendo. El aumento de los precios en supermercados y de las facturas domésticas han hecho que cada vez busquemos más cómo ahorrar.

Son muchas las pequeñas acciones que podemos llevar a cabo para conseguir disminuir ciertos gastos y conseguir una mayor estabilidad económica en nuestra vivienda.

Además, estas acciones pueden también contribuir al medio ambiente, consiguiendo un menor impacto de nuestra huella en el planeta.

Hoy en el blog de Santa Lucía, te traemos algunos consejos para ahorrar luz en casa. Y si lo que quieres es encontrar tu primera vivienda o el local de tus sueños en Sevilla para montar tu negocio, contacta con nosotros.

Consejos para ahorrar luz en tu hogar

Con los gastos en electricidad por las nubes, te traemos consejos muy útiles que te ayudarán a rebajar la factura ahora que se avecina el invierno y serán más los aparatos que tendremos conectados.

¿Qué puedes hacer para ahorrar luz?

Aunque parezca complicado con el aumento de las tarifas, puedes hacer numerosos pequeños gestos que ayudarán a que tu factura no sea tan alta y puedas conseguir llevar una vida más tranquila, incluso ahora que con el frío aumenta el gasto energético:

  • Controla la temperatura: si cuentas con un termostato regulable o calefacción central, opta por fijar una temperatura y programar las horas necesarias para conseguir un ahorro en tu factura. La temperatura ideal es de  20-23º durante el día y 15-17º por la noche.
  • Opta por formas tradicionales de calentar tu hogar: si no tienes termostato o prefieres no usarlo, opta por mantas gruesas, sábanas térmicas y las tradicionales batas para estar más abrigado al estar por casa.
  • Aprovecha al máximo las horas de luz: sitúa las zonas de trabajo o de ocio más cerca de las ventanas para poder aprovechar la luz natural sin tener que encender lámparas.
  • Regula la temperatura de tu frigorífico: es uno de los electrodomésticos que más consume. Prueba a bajar la temperatura hasta entre 3 y 7 grados.
  • Carga el lavavajillas al máximo para evitar el desperdicio, así como tu lavadora.
  • Desenchufa los aparatos que no estés usando. Aunque no estén encendidos, están gastando energía en modo hibernación.
  • Lava tus platos con agua fría. Sí, sabemos que en invierno puede resultar algo incómodo, pero si dispones de un termo eléctrico este puede ser un gasto extra. Utiliza guantes para aislarte un poco del frío y pon los platos con manchas más difíciles en remojo un poco para que la suciedad salga más fácilmente incluso sin calentar el agua.
  • Cambia las bombillas: opta por bombillas de bajo consumo que te ayudarán a ahorrar en la factura de la luz.

Aunque puedan parecer trucos y consejos algo tediosos, te encantará ver el resultado a final de mes en la factura y supondrá un interesante ahorro con el que vivirás de forma más tranquila o quizás podrás incluso permitirte algún pequeño capricho.

Síguenos para más consejos.

En Santa Lucía, Promotora y Constructora te ayudamos a encontrar la vivienda de tus sueños

Ya busques un hogar para comenzar tu vida de forma independiente, una vivienda para invertir o un local donde comenzar el negocio que llevas años deseando empezar, ¡en Santa Lucía te ayudamos!

Santa Lucía Promotora y Constructora es tu promotora de confianza. Te ofrecemos viviendas a tu medida, construidas respetando el medio ambiente y con una filosofía familiar. Viviendas adaptadas a ti. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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¿Cuál es tu estilo? Esta es una pregunta que muchos tardan años en contestarse y otros la saben al instante.

Durante nuestra vida, a medida que crecemos y descubrimos nuevas cosas, vamos viendo hacia dónde se inclina nuestro estilo personal. ¿Te flipa el color? ¿Prefieres vestir más sobrio o te gusta que te miren?

Por ejemplo, durante la adolescencia, viajamos a través de diferentes formas de expresarnos: a través de la ropa, de la música que escuchamos, de los planes que nos gusta hacer y ello va conformando nuestra personalidad adulta.

Es precisamente ese viaje, el que nos hace abrir la mirada hacia la variedad de estilos que podemos encontrar.

Ya has elegido tu estilo a la hora de vestir y la música que te gusta y ahora llega otro gran momento en tu vida adulta: te has mudado y necesitas decorar esa vivienda.

Nuestro hogar, al igual que la ropa, también define nuestra personalidad. Seguro que querrás que cuando tus invitados pasen a tu casa, sepan que es tuya y que refleja cómo eres.

Por ello, si te acabas de mudar y estás pensando qué estilo de decoración darle a tu nuevo hogar, desde Santa Lucía Promotora y Constructora, te contamos las claves para elegir el estilo de tu hogar. 

Claves para elegir el estilo de tu hogar

Cuando adquieres una nueva vivienda o te mudas a una, es importante decidir qué estilo de decoración quieres darle. Debe adaptarse a tu personalidad y a lo que quieres transmitir. No es lo mismo un hogar de diseño minimalista que cozy y no transmitirá lo mismo ni a los miembros de tu unidad familiar ni a tus invitados.

¿Te has mudado y tienes que decorar tu casa? Te contamos las claves para encontrar el estilo que más se adapta a ti.

1. Tu hogar debe reflejar quién eres

Tu casa debe reflejar tu personalidad. ¿Eres un persona seria o por lo contrario te gusta hacer todo tipo de locuras? ¿Eres familiar o prefieres disfrutar de tu tiempo en soledad? Debes hacerte preguntas como estas antes de empezar a decorar tu casa.

No es lo mismo ser una persona que prefiere estar solo en casa que una persona que suele invitar a familia o amigos. Quizás necesites un salón con un sofá con muchas plazas o una gran mesa de comedor para las visitas.

¿Tienes algún hobbie? ¿Te gustan las manualidades? Quizás quieras dedicar un espacio de la vivienda a ello.

Piensa en quién eres. No importa si a otros les gusta o no. Tu hogar debe reflejar quién eres.

2. Piensa en los objetos que llenarán tu hogar

Hilado al punto anterior, debes pensar en qué objetos te ayudarán a darle personalidad a tu hogar. Si eres una persona a la que no le gusta mucho acumular objetos, quizás debas optar por un estilo minimalista donde el menos es más y olvidarte de decorar con objetos innecesarios.

Si por lo contrario te encanta coleccionar y guardar objetos de todo tipo, lánzate con lámparas, jarrones y obras de arte de todo tipo. ¡Seguro que le darán un toque muy divertido a tu hogar!

3. ¿Práctico o no práctico? 

Eres de los que prefiere tener todo medido al milímetro según su practicidad? ¿O prefieres que todo fluya? Piensa en qué es lo que te apetece de verdad, sea práctico o no, y cómo encajaría en tu vida. Quizás una planta vistosa y tropical le da un toque ideal a ese rincón aunque requiera cuidados.

Consigue el hogar de tus sueños con Santa Lucía, Promotora y Constructora

Ya te hemos contado las claves para decorar tu hogar a tu gusto. Pero, ¿aún no has encontrado la vivienda que siempre habías soñado?

Desde Santa Lucía Promotora y Constructora creamos viviendas adaptadas a ti.  ¡Ponte en contacto con nosotros!

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¿Estás pensando en poner tu vivienda en alquiler?

Quizás recientemente has comprado alguna propiedad como inversión para alquilarla. Y es que esta es una de las tendencias inmobiliarias más en boga en los últimos años.

Cada vez es mayor la demanda de alquileres en las ciudades y disponer de una vivienda que poder poner en alquiler, puede suponerte unos ingresos fijos con pocos gastos.

Pero antes de realizar este tipo de incursiones inmobiliarias, debes tener en cuenta ciertos aspectos muy importantes para sacar el máximo beneficio a tu inversión.

Hoy en el blog de Santa Lucía, te traemos algunos consejos antes de poner tu vivienda en alquiler. Y si lo que quieres es encontrar alguna propiedad para invertir, contacta con nosotros.

Consejos antes de poner tu vivienda en alquiler

Si quieres alquilar tu piso, en Santa Lucía te traemos algunos consejos que podrás aprovechar si quieres beneficiarte de todas las ventajas que puede ofrecerte esta tendencia inmobiliaria.

¿Qué ventajas tiene poner tu vivienda en alquiler?

¿Qué beneficios crees que puede tener para ti una de las tendencias inmobiliarias más de moda en los últimos tiempos? Si decides poner tu vivienda en alquiler, algunas de las ventajas que puede ofrecerte son:

  • Tendrás ingresos estables: dispondrás de ingresos cada mes, en ocasiones, dependiendo del mercado, en ocasiones incluso puede superar los de un sueldo convencional. Si tienes hipoteca, podrá ayudarte a pagarla.
  • Te ahorrarás el mantenimiento continuo: aunque puede haber ciertos desperfectos que tengas que arreglar, a priori te ahorrarás tener que visitar a menudo la vivienda y tener que mantenerla estando cerrada.
  • Te ayudará a la hora de comprar un piso: puede ser un estupendo aval a la hora de solicitar un crédito.

¿Qué necesitas antes de poner tu vivienda en alquiler?

Aunque pueda parecer sencillo alquilar un piso, además de muy beneficioso, debes tener en cuenta algunos aspectos que te ahorrarán muchos quebraderos de cabeza.

  1. Analiza bien a tu inquilino. A la hora de alquilar un piso, deberás estudiar muy bien al tipo de inquilino que deseas para alquilarle tu vivienda. Busca a alguien que pague religiosamente sus cuotas, que cuide que se mantenga el piso en buen estado y que además genere un buen ambiente de convivencia con el resto de vecinos. Revisa su solvencia económica pidiéndole nómina y aval.
  2. Cumple con la normativa para evitar sorpresas. Al igual que buscas un inquilino respetuoso, deberás ser un arrendador de la misma forma. Formaliza un contrato, deposita la fianza en el registro  y no fijes cláusulas abusivas.
  3. Revisa que esté en las mejores condiciones. Revisa que todo está en correcto estado y que funciona bien antes de arrendarlo para evitar sorpresas posteriores. Contrata además un buen seguro para que todo esté bien atado.
  4. Intenta mantener a tu inquilino contento. Un arrendador contento, es  garantía de contratos a largo plazo. Así podrás evitarte inquilinos temporales que te darán mucho más trabajo y que podrán darte más problemas a la larga. Sé empático y ofrece mejoras con el tiempo. Piensa que todo ello ayudará a revalorizar tu vivienda por si en algún momento te planteas venderla.

Encuentra una vivienda para alquilar con Santa Lucía, Promotora y Constructora

Quizás quieras comprar una vivienda como inversión para alquilar o dispongas de varias viviendas que quieres alquilar. Sea cual sea el caso, nuestros consejos inmobiliarios seguro que te serán muy útiles.

Y si quieres dar el primer paso para comprar una vivienda, Santa Lucía Promotora y Constructora es tu promotora de confianza. Te ofrecemos viviendas a tu medida, construidas respetando el medio ambiente y con una filosofía familiar. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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¿Te mudas a tu nuevo hogar? Quizás, después de mucho esfuerzo y mucho tiempo de búsqueda lo hayas encontrado. Esa casa que estás dispuesto a transformar en un hogar en el que nacerán muchísimas experiencias.

Ya sea una vivienda de alquiler o una que hayas comprado, es necesario que revises todo para evitar llevarte sorpresas. Aunque bien es cierto que habrá posibles desperfectos o irregularidades que no verás hasta que lleves un tiempo en ese lugar, hoy te traemos algunas recomendaciones de elementos que deberías revisar si te mudas a un nuevo hogar. 

Esto te ayudará a liberarte de posibles cargas que debiera asumir el arrendador o el promotor y que podrían suponerte un sobrecoste que no deberías asumir antes de entrar a vivir.

En Santa Lucía, somos tu promotora de confianza. Estamos especializados en el mercado de la primera vivienda en Sevilla. Creamos viviendas de calidad a través de un procedimiento consciente y con una filosofía muy familiar.

Si buscas un poco de ayuda para que el momento de entrar en una nueva vivienda sea más amable, ¡toma nota de estos consejos!

Consejos que debes seguir antes de entrar en tu nuevo hogar

1. Revisa los materiales y las calidades

Si vas a entrar a vivir a una vivienda comprada sobre plano, revisa que los materiales y las calidades son las prometidas.

2. ¿Todo en línea?

Revisa que enchufes, rodapiés y demás elementos estén correctamente nivelados.

3. Flujo de corriente

Revisa que todos los enchufes funcionen y den corriente correctamente. Vigila posibles cortocircuitos o los conocidos como «calambres».

4. Todo bien cerrado

Vigila que tanto la cerradura de la puerta principal como las secundarias o ventanas cierren y abran correctamente.

5. Agua va

Revisa que todos los grifos dispongan de agua corriente y no haya posibles fugas. Echa un vistazo para detectar posibles humedades o fugas de agua con moho. También prueba el váter, lavabo y ducha para comprobar que funcionan correctamente.

6. Todo bien sellado

Vigila que los sanitarios estén correctamente sellados con silicona y que no haya fugas.

7. Vigila las puertas

Comprueba que abren y cierran correctamente, que no fallan los tiradores y que no chocan con el suelo, techo ni las paredes.

8. Que se haga la luz

¿Y las persianas? Revisa que están en correcto estado (libres de humedades y óxido) y que bajan y suben fácilmente.

9. ¿Y los electrodomésticos?

Tanto si has alquilado el piso amueblado o semi o si has comprado una vivienda que prometía ciertos electrodomésticos, comprueba que funcionan correctamente o que están bajo las condiciones pactadas.

10. Comprueba las instalaciones

Comprueba que están correctamente instaladas las tomas de teléfono, internet o fibra. Deben estar correctamente integradas en la pared, sin cables sueltos e invisibles.

BONUS

Revisa los ruidos en tus visitas previas para valorar si es un sitio donde querrías situar tu vivienda para estar tranquilo. Consulta también si debes contratar un seguro previo, aunque sea un gasto extra, te olvidarás de sustos.

Son muchos los pasos que debes dar hasta dar con tu nuevo hogar. Visitas a diferentes viviendas, hacer presupuestos, definir tus prioridades, quizás pedir una hipoteca, realizar una inspección o contratar servicios de expertos que te asesoren. Aunque parezca un proceso arduo, tiene su recompensa. En el momento en el que al fin puedas sentarte en el sofá de tu nuevo hogar y ver lo que has conseguido, todo lo anterior pasará al olvido. ¡Disfruta de tu nuevo hogar con toda la seguridad!

Consigue tu primera casa con Santa Lucía, Promotora y Constructora

Si estás a la busca de tu primera casa, ¡nosotros te ayudaremos a encontrar ese pequeño rincón en el mundo que llevas tiempo soñando.

Desde Santa Lucía Promotora y Constructora te acompañaremos en todo el proceso para que tú no tengas que preocuparte por nada. ¡Ponte en contacto con nosotros!

Descubre más novedades en nuestras redes sociales.

¿Pensando en cómo elegir una hipoteca? Quizás, después de mucho esfuerzo, al fin estás preparado para aventurarte a comprar una vivienda.

En la mayoría de las ocasiones, es imposible adquirir un inmueble sin la ayuda de un crédito bancario pero suele volverse un tema algo complicado si no conoces el mercado ni en qué condiciones se firman este tipo de acuerdos.

Es posible que ya hayas encontrado la casa de tus sueños, esa en la que te ves formando una familia y creando recuerdos inolvidables pero ahora te toca averiguar cómo vas a pagarla sin que resulte un verdadero suplicio.

Si al fin vas a dar el paso y entrar en una hipoteca, hoy te traemos algunas claves que seguro te ayudarán a tomar la mejor decisión.

En Santa Lucía, somos tu promotora de confianza. Estamos especializados en el mercado de la primera vivienda en Sevilla y te acompañaremos para ayudarte a encontrar tu primera casa sin morir en el intento.

Además, si sigues estos siete consejos que a continuación te enumeramos, te aseguramos que no tomarás ninguna decisión incorrecta:

Claves para elegir tu hipoteca

1. ¿Fija o variable?

Una hipoteca también implica el pago de un interés. Sin embargo, en este caso podrás encontrarte con dos opciones entre las que deberás elegir:

  • Hipoteca Fija: Como su propio nombre indica, se trata de un interés que no varía a lo largo de toda la vida del préstamo. Pagarás la misma cuota durante toda la vida de la operación.
  • Hipoteca Variable: El interés variable se calcula sumando dos elementos: un índice de referencia (normalmente, el euríbor a 12 meses) y un diferencial, que es un porcentaje que fija cada banco y que no cambia nunca. Ahora bien, el euríbor cambia todos los meses, por lo que, en función al nivel que este indicador marque, el interés a pagar podrá aumentar o disminuir y, con ello, la cuota que se paga mes a mes por el préstamo hipotecario.
2. ¿En cuántos años?

Deberás también fijar un plazo de devolución adecuado a tus circunstancias. ¿En cuántos años podrás devolver el préstamo? Mientras mayor sea el plazo, menor será la cuota pero mayores serán los intereses.

3. ¿Qué banco te ofrece el mejor porcentaje?

Analiza el porcentaje máximo que te ofrecen las entidades. Generalmente, los bancos no suelen conceder más el 80% del valor de tasación.  Es decir, si el inmueble que deseas adquirir cuesta 180.000 euros, lo normal es que las entidades no te den más de 144.000 euros.

4. Deberás tener algunos ahorros previos

Analiza los gastos y comisiones que tendrás que pagar. Aunque hayas pedido el préstamo para la casa, los gastos asociados deberás pagarlos también, así como los gastos propios de la formalización de una hipoteca:  las comisiones de apertura, la de amortización anticipada (total y/o parcial) y la de novación.

5. Contrata los servicios de un experto

Lo mejor para este proceso es contar con un experto a tu lado que te ayude a tomar la mejor decisión. En Santa Lucía, te daremos toda la información que necesitas y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Contamos con años de experiencia en el mercado de la primera vivienda en Sevilla para hacerte la búsqueda de tu primera casa mucho más sencilla.

Consigue la casa de tus sueños con Santa Lucía, Promotora y Constructora

Si ya te ha quedado claro lo que debes hacer para conseguir la mejor hipoteca, ¡nosotros te ayudaremos a encontrar la vivienda que siempre habías soñado.

Desde Santa Lucía Promotora y Constructora te acompañaremos en todo el proceso para que tú no tengas que preocuparte por nada. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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¿Estás buscando tu primera casa? Al fin ha llegado. Ese momento en el que al fin puedes tener tu propia vivienda. Todo se llena de ilusión. Escoger cuidadosamente el barrio, el tipo de casa, la decoración. Pero hay otros muchos puntos a tener en cuenta antes de lanzarte.

Dado que esta puede ser una experiencia muy estresante, es muy recomendable elegir un buen guía en tu camino para hacer el proceso más ameno.

En Santa Lucía, somos tu promotora de confianza. Estamos especializados en el mercado de la primera vivienda en Sevilla y te acompañaremos para ayudarte a encontrar tu primera casa sin morir en el intento.

Además, si sigues estos siete consejos que a continuación te enumeramos, te aseguramos que no tomarás ninguna decisión incorrecta:

1. Tómatelo con calma

Hacer las cosas con prisa nunca sale bien. Comprar una vivienda es una decisión importante y no querrás arrepentirte por haberlo hecho deprisa. Deja que todo vaya con calma para poder analizar detenidamente casa paso del proceso y que todo salga perfecto.

2. Analiza tu situación financiera

Haz un análisis pausado de cómo están tus finanzas ¿Cuánto dinero puedes pagar? ¡Ten en cuenta que sobre el valor de la vivienda vendrán muchos otros gastos como impuestos, comisiones e incluso reformas…

3. ¿Qué tipo de vivienda te interesa? ¿Cómo es el barrio

Dedica un par de horas a investigar cuál es el precio medio de las viviendas en la zona en la que estás interesado. De esta manera tendrás un criterio más formado a la hora de considerar si una vivienda cuesta lo que dicen que vale, o no…

4. Mantén la mente fría

No te dejes llevar por los impulsos o los caprichos. Mantén la mente fría y analiza la situación. No te dejes llevar por los pequeños detalles, analiza las reformas que pueda necesitar, los cambios que puedas hacer, si la instalación de electricidad y agua están correctas…Enumera bien los pro, pero también los contra de las viviendas que visites.

5. Define tu presupuesto

Seamos honestos: nunca vas a encontrar la vivienda 100% perfecta, o puede excederse demasiado del presupuesto. A veces una propiedad descuidada puede ser mucho más barata, así que ese dinero extra que te ahorras lo puedes dedicar para repararla y renovarla exactamente como tu quieres.

6. Contrata los servicios de un experto

Lo mejor para este proceso es contar con un experto a tu lado que te ayude a tomar la mejor decisión. En Santa Lucía, te daremos toda la información que necesitas y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Contamos con años de experiencia en el mercado de la primera vivienda en Sevilla para hacerte la búsqueda de tu primera casa mucho más sencilla.

7. ¿Te has planteado donde quieres vivir?

Investiga sobre la seguridad del vecindario, el transporte público de la zona, si hay escuelas, supermercados u otras cosas que podrían interesarte. Da un paseo y pregunta a la gente que te cruces por el camino.

Unos últimos consejos…

Pongamos que has encontrado la casa perfecta. Ahora toca hacer una oferta. Ponte en buenas manos para que el contrato, la oferta y las condiciones sean las más favorables para ti y muy pronto, estarás relajándote en tu nuevo hogar. Al fin lo has conseguido. Ha llegado tu momento más feliz. Bienvenido a tu hogar.

Consigue tu primera casa con Santa Lucía, Promotora y Constructora

Si estás a la busca de tu primera casa, ¡nosotros te ayudaremos a encontrar ese pequeño rincón en el mundo que llevas tiempo soñando.

Desde Santa Lucía Promotora y Constructora te acompañaremos en todo el proceso para que tú no tengas que preocuparte por nada. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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