Si estás pensando en comprar una vivienda, te aconsejamos que no tomes una decisión a la ligera, ya que es un paso muy importante en tu vida. Es fundamental que tengas en cuenta todos los factores que determinan la elección de un inmueble, pero te sugerimos que empieces por el principio haciéndote la siguiente pregunta: ¿deseo una vivienda de segunda mano, o bien, prefiero una de nueva construcción de una promotora para estrenar sus materiales y características?

Si te decantas por la opción de comprar una vivienda en una promotora, ¡este post es para ti!

En Santa lucía Promotora y Constructora, S.L queremos ayudarte en el proceso, por ello en este post, te contamos cuáles son los principales beneficios de realizar la compra de una casa a través de una promotora para que una vez que lo leas, puedas tener las ideas mucho más claras. ¡Atento que comenzamos!

¡Estrenar vivienda es una experiencia única!

Hay algo que no podemos negar y es que, ¿a quién no le gusta estrenar algo?, pero ¿y cuando se trata de estrenar una vivienda? ¡Es una experiencia sencillamente increíble!

Dicho hecho ocurre cuando compras una casa a una promotora de viviendas, tienes la seguridad de que vas a estrenar la casa. Pero estrenar vivienda nueva no solo tiene como beneficio ese gran placer de estrenar una casa, ¡sino muchos más!

Los materiales de la casa están nuevos, por lo que la vida útil de los mismos será mucho mayor que si ya están usados. Asimismo, la casa no contará con ningún desperfecto.

En conclusión, aunque el desembolso sea mucho mayor que comprando una vivienda de segunda mano, a largo plazo es mucho mejor económicamente.

Viviendas totalmente adaptadas a tus necesidades

Si hay un punto que debes tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda en una promotora, es la experiencia de la empresa.

Recuerda la famosa frase «la experiencia es un grado» y de hecho, no hay nada más cierto. Por regla general, una promotora de viviendas cuenta con una importante carrera en el sector y esto quiere decir que dicha promotora ha sabido adaptarse a los tiempos conociendo muy bien al cliente y lo que este desea.

Por ejemplo, en Santa lucía Promotora y Constructora, S.L nos avalan más de 30 años de experiencia por lo que conocemos muy bien lo que el consumidor desea, por ello todo lo que creamos en nuestra empresa lo hacemos basándonos siempre en el cliente y en sus necesidades.

Por lo que uno de los beneficios más importantes de adquirir una vivienda en una promotora, es que dicha vivienda contará con todos los detalles que necesite el consumidor, siendo capaz de adaptarse a las características y precios de la zona en la que ha sido construída.

Un excelente servicio postventa

Por último y no por ello menos importante, otro de los grandes beneficios de comprar una vivienda en una promotora, es tener la certeza de contar con un servicio postventa de calidad. Siempre tendrás los datos de contacto de la promotora una vez entregada la vivienda por si necesitas resolver cualquier duda que te surja.

Esto es algo que a la hora de comprar una vivienda en una promotora, da mucha tranquilidad, ya que te sentirás con la seguridad de que puedes hacer cualquier consulta en caso de que lo necesites.

Estos son solo tres de los beneficios que tiene comprar una vivienda en una promotora aunque hay muchos más ¡te lo aseguramos!

 

Si estás pensando en comprar una vivienda en la provincia de Sevilla y deseas que sea a través de una promotora, ponte en contacto con nosotros. En Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L te ayudamos a encontrar el hogar que deseas y que cubra todas tus necesidades. Además, haremos que disfrutes del proceso, ya que te acompañaremos en todo momento.

¡Si te ha gustado este post, compártelo en tus redes sociales!

Nos vemos en el próximo blog, ¡hasta pronto!

¿Has comprado una vivienda recientemente en Andalucía? ¿te has preguntado si puedes desgravar la compra de una vivienda en la declaración de la renta?

En este post de Santa Lucía Promotora y Constructora te contamos todo lo que debes saber sobre este tema tan importante. ¡Sigue leyendo para estar informado! 

Desgravar gastos tras la compra de una vivienda habitual en Andalucía

El día 7 de abril comenzó la campaña de Declaración de la Renta la cual estará activa hasta el día 30 de junio de 2021. Muchas personas llegado este momento se preguntan si es posible desgravar los gastos tras la compra de una vivienda habitual

desgravar la compra de una vivienda

Pues bien, este hecho no es posible en todas las Comunidades Autónomas de España, pero en el caso de Andalucía, si es factible en algunos casos. ¿Quieres saber cuáles son los requisitos que debes cumplir para poder acceder a esta desgravación? ¡Sigue leyendo nuestro post porque esto te va a interesar si has comprado una vivienda hace poco tiempo!

Condiciones para desgravar la compra de una vivienda habitual

En Andalucía existe la posibilidad de desgravar un 3% de las cantidades invertidas en la compra o rehabilitación de una vivienda que sea o vaya a ser la residencia habitual. Pero para ello, se debe cumplir una serie de condiciones. 

Para poder desgravar la compra de una vivienda habitual en Andalucía, tanto si es de obra nueva como de segunda mano, es necesario ser residente en Andalucía y que dicha vivienda constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres años. En el caso de producirse una defunción o particularidad que justifique el cambio necesario de residencia (traslado laboral, separación u otras) seguirá siendo vivienda habitual aunque no hayan pasado al menos 3 años.

Dicho contribuyente debe ser menor de 35 años en la fecha de devengo del impuesto. Si es una tributación conjunta, al menos uno de los cónyuges debe cumplir con ese requisito de edad. En el caso de familias monoparentales, la madre o el padre debe cumplir con dicho requisito.

Por otro lado, la tributación individual no debe superar la cantidad de 19.000€. En tributación conjunta los 24.000€.

Es importante tener presente que esta deducción sólo se aplicará a las viviendas que se hayan comprado a partir del día 1 de enero de 2003 y que el límite de deducción de las cantidades invertidas será de 9.040€ anuales.

Por último, es importante destacar que este tipo de reducción es incompatible con la deducción por compra en vivienda habitual protegida. 

Compra una vivienda en Sevilla

¿Estás buscando una vivienda en la provincia de Sevilla? ¡Has llegado al lugar adecuado! 

En Santa Lucía Promotora y Constructora somos una empresa familiar con más de 30 años de experiencia dedicada a la promoción inmobiliaria en todas sus facetas.

desgravar la compra de unavivienda

Nuestra prioridad es encontrar el hogar que más se adapte a ti y a tus necesidades para que puedas comenzar tu nueva vida. Nos dirigimos principalmente, a familias y jóvenes de la provincia de Sevilla que están en búsqueda activa de una vivienda. 

Contacta con nosotros a través del número de teléfono 955 819 019 o 665 877 789⁣ o bien, envíanos un correo a ventas@santaluciapromotorayconstructora.com⁣ 

Si lo deseas, puedes venir a vernos a nuestras oficinas en Plaza de Andalucía, 7, Planta 3ª, Módulo-7, Los Palacios y Villafranca (Sevilla)⁣ en horario de 8:00h a 16:00h.

¿Te ha gustado este post sobre ”Cómo desgravar la compra de una vivienda habitual en la declaración de la renta”? Si es así, nos alegramos mucho. Comparte este post con aquellas personas que consideres que les puede ser de gran ayuda a la hora de presentar la Declaración de la Renta.

¡Nos vemos muy pronto en el siguiente post!

¿Quieres ahorrar en el alquiler de tu vivienda? ¡Has llegado al lugar adecuado! 

Vivir en una casa de alquiler conlleva una serie de gastos más allá del precio mensual de la vivienda por lo que es imprescindible saber optimizar el dinero. 

Desde Santa Lucía Promotora y Constructora queremos ayudarte, por ello, hemos escrito este artículo en el cual te damos 6 trucos para ahorrar en el alquiler de tu vivienda. ¡Atento que comenzamos!

Haz una buena búsqueda de pisos

Te recomendamos que hagas una pequeña lista con todo aquello que buscas en un piso como por ejemplo: que tenga más de una habitación, que admitan mascotas, que entre dentro del rango de precios que puedes permitirte entre otros filtros de búsqueda que sean de tu interés.

Una vez realizado este paso, te sugerimos que comiences a visitar pisos, pero que no te precipites si el primero que ves te gusta mucho, ya que es recomendable analizar los gastos de todos aquellos pisos que te gusten para ver si efectivamente se adaptan a tus necesidades económicas o no.

Por ello, te recomendamos que sumes todos los gastos de los pisos que encuentres, para poder hacer a posteriori una comparativa entre ellos: precio del alquiler de la vivienda, agua, luz, gastos de comunidad entre otros. Gracias a este pequeño esfuerzo, podrás ver con mucha más claridad cuánto podrás gastar cada mes.

¿Vivir en el centro o a las afueras de la ciudad?

A la hora de alquilar un piso debemos tener presente si deseamos vivir en el centro o a las afueras de la ciudad, y te preguntarás ¿por qué? bien, la respuesta es muy sencilla. Si deseamos ahorrar en el alquiler, lo más sensato es tener presente cuales son nuestras condiciones, es decir, si trabajamos en el centro, a las afueras o teletrabajamos, ya que en función de una cosa u otra, puede salir más rentable vivir a las afueras de la ciudad que en el centro. Este ahorro puede llegar incluso a los 200€.

Alquiler con opción a compra, la mejor opción.

Si hay una opción que es eficiente a la hora de ahorrar en el alquiler, es buscar un piso con opción a compra. Esta modalidad de compra permite a los arrendadores disponer de más tiempo para ahorrar y en un futuro adquirir el inmueble. Existen multitud de inmuebles que permiten esta modalidad de contrato, como por ejemplo, las luminosas y amplias viviendas con opción a compra que ofrecemos en En Santa Lucía Promotora y Constructora.

Si deseas conocer las ventajas tiene este tipo de contrato, te recomendamos que leas nuestro post “Qué es un contrato de alquiler con opción a compra”. En él te explicamos todo lo que debes saber sobre esta maravillosa opción. ¡No te lo pierdas!

Apuesta por la eficiencia energética

Ser respetuoso con el medioambiente tiene beneficios para todos. 

Hay acciones muy sencillas que puedes llevar a cabo en tu vivienda que repercutirán directamente en tu bolsillo. Por ejemplo, te recomendamos utilizar bombillas LED. Este tipo de bombillas son mucho más eficientes con el medioambiente y además, mucho más duraderas que las incandescentes, las cuales por cierto, consumen bastante. Por tanto, si deseas ahorrar en tu factura de la luz, te recomendamos que reconsideres el sistema de iluminación de tu hogar.

Ahorra mediante un consumo responsable

Hay ciertos hábitos cotidianos que tenemos tan interiorizados que no nos damos cuenta que si los modificamos, podemos llegar a ahorrar mucho más de lo que pensamos.

Si deseas ahorrar en el alquiler, te recomendamos que hagas un consumo responsable de todo aquello que funcione electrónicamente como por ejemplo, encender la calefacción sólo y exclusivamente cuando sea necesario, apagar la televisión o el ordenador si no lo estas utilizando en ese momento, abrir las ventanas en lugar de poner el aire acondicionado entre otras acciones. Como ves son pequeños gestos que pueden llegar a impactar en nuestra cartera. 

Compartir piso, la manera más efectiva de ahorrar

Compartir piso con otros inquilinos es una gran opción si deseamos ahorrar en el alquiler. Es una manera de sobrellevar los gastos mensuales que puede ocasionar una vivienda como por ejemplo: alquiler, agua, internet, luz o comunidad.

En definitiva, ahorrar en el alquiler de tu vivienda es posible. Te recomendamos que hagas uso de los trucos que te hemos dado en este post para que hagas una estimación de los gastos que conlleva alquilar una casa.

Gracias a dicha estimación podrás ver los gastos reales que puedes llegar a tener mensualmente y así optimizar mejor tu dinero.

¡Si quieres estar atento de todas nuestras novedadess, te recomendamos que nos sigas en nuestras redes sociales! 

Cuando conseguimos, por fin, un nuevo hogar, estamos llenos de emoción. Nos invaden las ganas de empezar una nueva vida, de instalarnos… ¡pero, antes, tenemos que sobrevivir a una mudanza!

Las mudanzas suelen ser muy difíciles, suponen mucho trabajo y parecen prácticamente infinitas. ¡Nunca acaban! Por eso, sobrevivir a una mudanza es casi un arte. ¡Muy pocos consiguen afrontar adecuadamente esta situación!

En Santa Lucía Promotora y Constructora, tu inmobiliaria, promotora y constructora en Sevilla, queremos también ayudarte a sobrevivir a una mudanza. Porque sabemos que empezar en un nuevo hogar es algo precioso.

Y también sabemos que, hasta conseguir el hogar de tus sueños, has pasado por mucho, has trabajado mucho y has tenido que tomar muchas decisiones. ¡Y no permitiremos que una mudanza te impida disfrutarlo de principio a fin!

Por eso, atento a nuestro nuevo post. Coge lápiz y papel y apunta, porque seguro que te hará falta tarde o temprano: aquí te dejamos algunos trucos para sobrevivir a una mudanza.

Empieza por planificarlo todo

Para sobrevivir a una mudanza, lo primero que debes hacer es planificarla bien. Debes elaborar un plan bien definido teniendo en cuenta fechas, plazos, una lista de cosas que debes llevar, ¡e incluso las personas que podrán ayudarte!

Puede parecer una tontería, pero cuanto mejor organizas la mudanza previamente mejor podrás llevarla a cabo, y menos imprevistos surgirán durante la misma. Como sabes, sobrevivir a una mudanza es difícil, y un buen plan puede salvarte del caos absoluto.

Asegúrate de estar libre esos días

Para sobrevivir a una mudanza deberás asegurarte de que, los días que dure, podrás dedicarlos por completo a ella. Si es necesario, pide días libres en el trabajo, pospón planes… En tu agenda solo debe figurar la mudanza.

No deberán ser demasiados. Hay quien prefiere hacer una mudanza poco a poco. Nosotros no lo recomendamos: lo mejor es que la hagas en un período corto de tiempo y sin parar. Así, acabarás menos cansado y reducirás el riesgo de olvidar algo.

Organiza todas tus cosas

Llegó el momento de empaquetar. Para que tanto esta tarea como la de desempaquetar sean lo más sencillas posibles, deberás organizar cada paquete desde el principio. ¿El primer paso? Hacer limpieza.

Deshazte de todo lo que no necesitas o ya no quieres. Tira lo que no puedas reutilizar y dona o vende el resto de cosas. Pero asegúrate de que te quedas solo con aquello que realmente te hace falta.

Una vez que hayas hecho limpieza, toca preparar todos aquellos objetos con los que transportarás tus cosas: cajas, maletas, papel de burbujas… Para sobrevivir a una mudanza, deberás organizar bien el transporte.

Cuando comiences a empacar, asegúrate también de saber dónde se encuentra cada cosa. Escribe el contenido de las cajas en el exterior de las mismas con un rotulador o apuesta por los colores: cajas de colores para organizar por temáticas todas tus cosas.

Consejos para sobrevivir a una mudanza

Si has cumplido todos los pasos hasta aquí, tienes gran parte del trabajo hecho. Ahora solo queda lo que muchos consideran lo peor: empaquetar todo. Y, para ello, existen algunos trucos que te facilitarán la vida.

Por ejemplo, hacer fotos: si no recuerdas dónde iba un cable o cómo se monta determinado electrodoméstico, haz una foto. Así, tendrás una chuleta visual que te ayudará cuando llegues a tu nuevo hogar.

Otro buen consejo que podemos darte es que uses las maletas no para transportar la ropa, sino para guardar los objetos más pesados, como los libros. Así, será más fácil moverlos gracias a las ruedas.

Es conveniente que los objetos frágiles estén bien protegidos, y que los objetos de más valor –ya sea económico o sentimental- viajen contigo. De esta forma, será mucho más difícil que se extravíen durante la mudanza.

Para evitar que se derramen los líquidos, asegúrate de envolver todos los botes en papel film. Y, para evitar que los cables se enreden, enróllalos con cuidado y agárralos con cinta adhesiva. Si puedes, además, introdúcelos en rollos de papel higiénico.

 

Si sigues todos estos consejos, te aseguramos que tu mudanza será muchísimo más llevadera. Ya te hemos ayudado con ella: ahora, permítenos ayudarte a encontrar tu nuevo hogar.