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6 trucos para ahorrar en el alquiler de tu vivienda

¿Quieres ahorrar en el alquiler de tu vivienda? ¡Has llegado al lugar adecuado! 

Vivir en una casa de alquiler conlleva una serie de gastos más allá del precio mensual de la vivienda por lo que es imprescindible saber optimizar el dinero. 

Desde Santa Lucía Promotora y Constructora queremos ayudarte, por ello, hemos escrito este artículo en el cual te damos 6 trucos para ahorrar en el alquiler de tu vivienda. ¡Atento que comenzamos!

Haz una buena búsqueda de pisos

Te recomendamos que hagas una pequeña lista con todo aquello que buscas en un piso como por ejemplo: que tenga más de una habitación, que admitan mascotas, que entre dentro del rango de precios que puedes permitirte entre otros filtros de búsqueda que sean de tu interés.

Una vez realizado este paso, te sugerimos que comiences a visitar pisos, pero que no te precipites si el primero que ves te gusta mucho, ya que es recomendable analizar los gastos de todos aquellos pisos que te gusten para ver si efectivamente se adaptan a tus necesidades económicas o no.

Por ello, te recomendamos que sumes todos los gastos de los pisos que encuentres, para poder hacer a posteriori una comparativa entre ellos: precio del alquiler de la vivienda, agua, luz, gastos de comunidad entre otros. Gracias a este pequeño esfuerzo, podrás ver con mucha más claridad cuánto podrás gastar cada mes.

¿Vivir en el centro o a las afueras de la ciudad?

A la hora de alquilar un piso debemos tener presente si deseamos vivir en el centro o a las afueras de la ciudad, y te preguntarás ¿por qué? bien, la respuesta es muy sencilla. Si deseamos ahorrar en el alquiler, lo más sensato es tener presente cuales son nuestras condiciones, es decir, si trabajamos en el centro, a las afueras o teletrabajamos, ya que en función de una cosa u otra, puede salir más rentable vivir a las afueras de la ciudad que en el centro. Este ahorro puede llegar incluso a los 200€.

Alquiler con opción a compra, la mejor opción.

Si hay una opción que es eficiente a la hora de ahorrar en el alquiler, es buscar un piso con opción a compra. Esta modalidad de compra permite a los arrendadores disponer de más tiempo para ahorrar y en un futuro adquirir el inmueble. Existen multitud de inmuebles que permiten esta modalidad de contrato, como por ejemplo, las luminosas y amplias viviendas con opción a compra que ofrecemos en En Santa Lucía Promotora y Constructora.

Si deseas conocer las ventajas tiene este tipo de contrato, te recomendamos que leas nuestro post “Qué es un contrato de alquiler con opción a compra”. En él te explicamos todo lo que debes saber sobre esta maravillosa opción. ¡No te lo pierdas!

Apuesta por la eficiencia energética

Ser respetuoso con el medioambiente tiene beneficios para todos. 

Hay acciones muy sencillas que puedes llevar a cabo en tu vivienda que repercutirán directamente en tu bolsillo. Por ejemplo, te recomendamos utilizar bombillas LED. Este tipo de bombillas son mucho más eficientes con el medioambiente y además, mucho más duraderas que las incandescentes, las cuales por cierto, consumen bastante. Por tanto, si deseas ahorrar en tu factura de la luz, te recomendamos que reconsideres el sistema de iluminación de tu hogar.

Ahorra mediante un consumo responsable

Hay ciertos hábitos cotidianos que tenemos tan interiorizados que no nos damos cuenta que si los modificamos, podemos llegar a ahorrar mucho más de lo que pensamos.

Si deseas ahorrar en el alquiler, te recomendamos que hagas un consumo responsable de todo aquello que funcione electrónicamente como por ejemplo, encender la calefacción sólo y exclusivamente cuando sea necesario, apagar la televisión o el ordenador si no lo estas utilizando en ese momento, abrir las ventanas en lugar de poner el aire acondicionado entre otras acciones. Como ves son pequeños gestos que pueden llegar a impactar en nuestra cartera. 

Compartir piso, la manera más efectiva de ahorrar

Compartir piso con otros inquilinos es una gran opción si deseamos ahorrar en el alquiler. Es una manera de sobrellevar los gastos mensuales que puede ocasionar una vivienda como por ejemplo: alquiler, agua, internet, luz o comunidad.

En definitiva, ahorrar en el alquiler de tu vivienda es posible. Te recomendamos que hagas uso de los trucos que te hemos dado en este post para que hagas una estimación de los gastos que conlleva alquilar una casa.

Gracias a dicha estimación podrás ver los gastos reales que puedes llegar a tener mensualmente y así optimizar mejor tu dinero.

¡Si quieres estar atento de todas nuestras novedadess, te recomendamos que nos sigas en nuestras redes sociales! 

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¿Qué es un contrato de alquiler con opción a compra?

Muchas personas se preguntan qué es un contrato de alquiler con opción a compra y hoy, desde nuestro blog, os contamos todo sobre él. 

El alquiler con opción a compra es un contrato de arrendamiento a través de la cual un inquilino puede vivir en una vivienda en régimen de alquiler, por un tiempo estipulado en el contrato y al finalizar dicho plazo, tiene derecho a comprar el inmueble al precio que se fijo en un principio. Una de las mayores ventajas de este tipo de contrato, es que del precio que se acordó se debe descontar la cantidad total o una parte que el inquilino haya estado pagando mensualmente.

El derecho de opción a compra supone un plus en el derecho que el arrendador le confiere al arrendatario. Al fin de al cabo, este tipo de contrato son dos en un solo documento.

Por un lado, el contrato de arrendamiento está regulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos y el de opción a compra depende de los pactos entre el arrendador y el arrendatario. 

Diferencia entre contrato de alquiler con opción a compra y compraventa

Para poder exponer cuales son las diferencias entre un contrato de alquiler con opción a compra y compraventa, debemos definir que es un contrato de compraventa.

Un contrato de compraventa se basa en un contrato típico, consensual y bilateral en el que participan dos partes, el comprador y el vendedor.  La parte vendedora se obliga a entregar  un inmueble o territorio determinado y la parte compradora se compromete a pagar el precio que corresponda o signo que lo represente.

Entonces, ¿cuáles son las principales diferencias entre estos tipos de contrato?

  1. Mediante el contrato con opción a compra el inquilino puede vivir en la vivienda por un periodo máximo de 5 años, ya que es el tiempo de duración del contrato de arrendamiento.  Tras pasar este tiempo, el inquilino puede decir si adquiere el inmueble o no.  En cambio, la compraventa convierte al comprador en propietario del inmueble en el momento que se celebra dicho contrato. 
  2. Por el contrato de opción a compra, el inquilino abona una cuota mensual, pudiendo dicho importe constituir una cantidad o totalidad de parte del precio de la compraventa si esta llega a efectuarse.  En cambio, con la compraventa se desembolsa la cantidad en el momento de la formalización del contrato.
  3. En un contrato de alquiler con opción a compra, las dos partes acuerdan la compra venta futura de la vivienda arrendada. En cambio, en un contrato de compraventa dependerá de la voluntad unilateral del futuro comprador, el cual tiene un determinado plazo, para llevar a cabo el pago acordado. El propietario de la vivienda no puede vender dicho inmueble a un tercero mediante el tiempo pactado con el comprador. Al fin de al cabo, mediante este contrato, se le concede al comprador un plazo para decidir si desea o no adquirir la vivienda, sin estar obligado a ello. 

Ventajas de un alquiler con opción a compra

Las ventajas de un alquiler con opción a compra son múltiples aunque en este apartado queremos destacar las tres más importantes. 

  • La compra se asegura.
  • Tanto la prima como la parte que se paga de alquiler se descuenta posteriormente del precio de la vivienda.
  • El inquilino posee una gran flexibilidad a la hora de decidir si desea la vivienda o no. 

Contrato de alquiler con opción a compra en Sevilla

Si estás buscando un alquiler con opción a compra en Sevilla, en Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L podemos ayudarte.

Ponte en contacto con nosotros a través del número 955 819 019 o 665 877 789⁣. También puedes enviar un correo a info@santaluciapromotorayconstructora.com contándonos que estás buscando exactamente para ofrecerte algo acorde a tus necesidades.  

¡No esperes más y consigue la vivienda que te mereces!

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LA EMPRESA

NUESTRA EMPRESA.


Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L. es una empresa familiar fundada en 1989 y dedicada desde sus inicios a la promoción inmobiliaria en todas sus facetas (compra de suelo, gestión de proyectos, desarrollo y control de promociones, construcción y ventas).

Nuestra actuación se concentra en el sector de la VPO Sevilla y en el mercado de la primera vivienda, (tanto en venta como en alquiler), teniendo como público objetivo a la familia y a los jóvenes que quieren emanciparse. El ámbito de trabajo se desenvuelve principalmente en la provincia de Sevilla.

MISIÓN.


Tu vivienda es nuestro compromiso. Diseñamos espacios funcionales, útiles y acogedores para que el orden y la serenidad te ayuden a crear hogar.

Nuestros principios corporativos se definen en:

  • Identificar, valorar, adquirir y desarrollar suelo necesario para asegurar la actividad empresarial en los próximos años.
  • Disponer de capacidad económica y financiera suficiente como base para sustentar el desarrollo de las promociones presentes y futuras.
  • Determinar, madurar y confeccionar el producto inmobiliario adecuado a través de proyectos arquitectónicos del Departamento Técnico.
  • Elaborar planes de marketing y ventas que implementen el proceso de comercialización que acompaña al cliente desde el inicio de nuestra relación hasta la entrega de la vivienda y servicio post-venta.
  • Dirección, ejecución y control de las obras hasta la finalización de las mismas.

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Flexibilidad y adaptabilidad

en nuestras promociones.

Gestión integral

de todo el proceso inmobiliario.

VALORES.


Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L. se define a través de los siguientes propósitos empresariales:

  • Respeto al marco jurídico y legal vigente en el ámbito de su actuación.
  • Protección al medio ambiente utilizando procesos, materiales y tecnologías adecuadas.
  • Formación permanente de trabajadores.
  • Lealtad  hacia nuestros empleados y clientes.
  • Aseguramiento del comportamiento ético y profesional de los colaboradores vinculados a nuestra empresa.
  • Flexibilidad y adaptabilidad de nuestras promociones buscando satisfacer las necesidades individuales de las familias.
  • Búsqueda de la competitividad en precio y calidad en beneficio de nuestros clientes, basada en la gestión integral  y desarrollo de todo el proceso inmobiliario.

VISIÓN.


Nuestro objetivo estratégico es preservar la continuidad de la sociedad en el largo plazo y seguir ofreciendo un producto que satisfaga sus necesidades, observando la evolución de las mismas, con el fin de continuar diseñando hábitats y espacios adecuados.

Al mismo tiempo nuestra compañía pretende ampliar y posicionarse en el mercado inmobiliario occidental de Andalucía.

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