9 VIVIENDAS EN DOS HERMANAS.

VENTA

Promoción de 9 viviendas unifamiliares, adosadas e independientes, distribuidas en dos plantas, de 4 dormitorios, garaje y patio interior.

Desde 215.000,00 € + IVA

INFORMACIÓN.

PROMOCIÓN DE 9 VIVIENDAS UNIFAMILIARES, ADOSADAS E INDEPENDIENTES, distribuidas en dos plantas, de 4 dormitorios, garaje y patio interior de 40 m² donde disfrutar de los tuyos, leer o desconectar. Estancias llenas de luz, con amplio salón comedor, distribuidor en planta baja con armario guarda-ropas, aseo, cocina y 2 baños. Además, las viviendas contarán con la instalación de aire acondicionado (máquinas no incluidas).

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA EN TRÁMITE - LETRA B
ESTADO DE LA PROMOCIÓN
En construcción

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CALIDADES.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:

Cimentación mediante losa de hormigón armado.
Estructura de pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales.

CERRAMIENTO:

Citara de fábrica de ladrillo perforado o ladrillo cara vista según planos, con cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y trasdosado autoportante formado por una placa de yeso laminado y atornillado a un lado de una estructura metálica de acero galvanizado.

CUBIERTAS:

Cubierta No Transitable, con aislamiento térmico, lámina geotextil y capa de árido.

DIVISIONES ENTRE VIVIENDAS:

Fábrica de ½ pie de ladrillo perforado, con cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y trasdosado autoportante formado por una placa de yeso laminado y atornillado a un lado de una estructura metálica de acero galvanizado.

DIVISIONES INTERIORES:

Tabiquería formada por dos placas de yeso laminado, atornilladas a cada lado de una estructura metálica de acero galvanizado y aislamiento térmico-acústico.
En zona de garaje y separación de salón-comedor con cocina la tabiquería estará formada por ladrillo cerámico.

PAVIMENTOS:

Solería de gres porcelánico en todo el interior de la vivienda, con lámina acústica y capa de mortero de protección.
Peldaños de escaleras en gres porcelánico.
Solado de patio con adoquinado de baldosas de hormigón y terreno mejorado según plano comercial.

FACHADA:

Ladrillo cara vista y enfoscado con mortero capafina.
Alféizares de ventana y remates de pretiles de cubierta en piedra caliza.
Solado de balcón y terraza en gres antideslizante.

REVESTIMIENTOS:

Cocina alicatada hasta el techo con azulejos cerámicos color blanco y listelo de aluminio decorativo.
Baños alicatados hasta el techo con azulejos cerámicos.
Aseo alicatado a media altura con azulejos cerámicos.
Paredes interiores de viviendas con placas de yeso laminado y enlucido de yeso según Dirección Facultativa.
Techos enlucidos de yeso y falso techo de placas de yeso laminado o placas de escayola en diversas zonas afectadas por instalaciones.
Patio interior con bloques de hormigón liso color blanco y zócalo en fachada trasera.

CARPINTERÍA:

Puertas de acceso a salón comedor y cocina en aluminio lacado y acristalada.
Puerta interior corta-fuego de acceso a garaje (especificidad EI₂60 C5).
Puertas interiores macizas chapadas en melamina, canteada en todo su perímetro y con sistema de apertura de manivela.
Núcleo en recibidor de aseo y armario revestido con tablero contrachapado de melanina.
Puerta de entrada metálica, con cerradura de seguridad, aislamiento, mirilla y fijo con cristal de seguridad.
Puerta de garaje metálica seccionable.
Carpintería exterior de aluminio lacado, corredera o abatible según planos, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas de aluminio y cajón de PVC con sistema compacto de aireadores.
Barandilla de escalera en acero inoxidable y vidrio de seguridad.
Reja exterior en ventana de aseo de planta baja.

FONTANERÍA Y SANITARIOS:

Instalación de fontanería según normativa, con tuberías de polietileno reticulado y PVC en desagües.
Aparatos sanitarios de porcelana blanca vitrificada con grifería monomando y válvulas de corte.
Inodoros con doble descarga controlada.
Agua Caliente Sanitaria mediante paneles solares con apoyo eléctrico.

INSTALACIONES VARIAS Y ELECTRICIDAD:

Instalación de aire acondicionado por Split en salón-comedor, cocina y dormitorios (máquinas no incluidas).
Sistema de ventilación forzada en cocina, baños y aseo.
Instalación eléctrica protegida bajo tubo corrugado según R.E.B.T.
Tomas de Televisión, Teléfono y Telecomunicaciones según normativa vigente.
Instalación de toma para recarga de vehículos eléctricos.
Portero automático.

PINTURAS:

Fachadas con pintura plástica para exteriores.
Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales del interior de la vivienda.
Pintura al esmalte sobre cerrajería.

NOTAS:

Documento informativo sin valor contractual, donde la Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que esto implique menoscabo en la calidad de los materiales.

Control de Calidad del Proyecto y de Ejecución de Obra por Organismo de Control Técnico Homologado.

Seguro de Responsabilidad Decenal según Ley de Ordenación de la Edificación.

Quedará a criterio de la Dirección Facultativa estimar, en cada caso, si la calidad de estos materiales es admisible o debe realizarse alguna sustitución o reparación.

SITUACIÓN.

9 VIVIENDAS UNIFAMILIARES, ADOSADAS E INDEPENDIENTES

Avenida de Los Pirralos, nº 16 a 28B
Dos Hermanas
41701 Sevilla

Ubicada en el centro urbano de Dos Hermanas, perfectamente comunicada con Sevilla a través de la N-4 y a 500 metros de la Avda. de España donde se encuentra la zona comercial más importante de la ciudad. A un paso del Hospital San Agustín, Centro de Salud Santa Ana, Ayuntamiento, Plaza de Abastos y 3 colegios públicos.

PLANOS.

Pincha sobre cada uno y descárgate su pdf.

VIVIENDA TIPO
PRECIO DE LA VIVIENDA: 215.000,00 € + IVA

ESTADO DE OBRAS.

En la barra de progreso se muestra el estado / fase de la obra y el porcentaje en que se encuentra desarrollada.

PROYECTO

MOVIMIENTOS DE TIERRAS

CIMENTACIÓN

ESTRUCTURA

ALBAÑILERÍA

Agosto 2021

Septiembre 2021

Octubre 2021

Febrero 2022

Abril 2022

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estaremos encantado de atenderte.

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