Entradas

Ventajas de comprar una casa

¿Estás planteandote adquirir un nuevo hogar? ¡Entonces estás en el lugar adecuado! En este post, te contamos cuáles son las ventajas de comprar una casa.

Adquirir una vivienda propia, es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. Esto se debe a todos los factores que influyen en este hecho, como por ejemplo, los constantes cambios en el mercado inmobiliario, la economía del país y nuestra situación laboral entre otras cuestiones.

Tras más de 30 años de experiencia en este sector, podemos afirmar que la compra de una vivienda es la mejor decisión a largo plazo. ¿Quieres saber por qué? ¡Sigue leyendo este artículo!

Principales ventajas de comprar una casa

Son muchas las ventajas de comprar una casa, no obstante, en este post queremos centrarnos en las más importantes. ¡Te las contamos a continuación!

Libertad plena para hacer lo que desees

Una de las mejores ventajas de comprar una casa, es sin duda destinarla al uso que quieras sin tener que dar explicaciones a nadie.

Por ejemplo, puedes hacer una reforma o tener mascotas, ya que hay muchos dueños que por miedo a que le estropeen la vivienda, no permiten hacer cambios o tener animales.

También podrás decidir si deseas emplear la casa como primera residencia, estancia vacacional o incluso si lo prefieres, ponerla en alquiler y obtener beneficios de ella para pagar la hipoteca o simplemente obtener rentabilidad.

Comprar una casa es una inversión, no un gasto

Muchas personas ven la compra de una casa como un gasto y eso es un error, ya que es una inversión.

Tener una vivienda en propiedad es una inversión porque con el paso del tiempo, su valor aumentará.  Además, siempre la puedes poner en alquiler para aumentar tu rentabilidad tal y como te hemos comentado en el apartado anterior.

A continuación te damos algunas ideas con beneficios muy interesantes:

  • Puedes aprovechar la cuota del alquiler para pagar los primeros años de hipoteca, así no se te hará tan duro el pago de la misma y podrás estar algo más desahogado de dinero.
  • La compra de una vivienda también puede servir para planificar tu jubilación. Es decir, si vas a comprar una casa para ti y toda tu familia, por regla general, no necesitarás una casa tan grande en un futuro, por lo que podrás alquilarla mientras vives en una casa más pequeña. De esta forma podrás tener un ingreso adicional a la pensión.

¡Como ves puedes hacer éstas y muchas más cosas con una vivienda en propiedad!

Puedes reformarla a tu gusto

Otra de las ventajas de comprar una casa es que podrás adaptarla a tus gustos sin preocupaciones.

Por ejemplo, no es lo mismo invertir en un inmueble de tu propiedad que en una casa de alquiler. Muchas veces cuando los arrendatarios desean modificar algo de la vivienda, no se les permite o éstos no quieren gastar esa cantidad de dinero en una casa que no es suya.

Si tienes tu casa propia, no te dará reparo en invertir algo más de dinero en ciertas cuestiones. Por ejemplo, podrás pintar las paredes como te apetezca, comprar los muebles que te gusten, modificar la distribución del inmueble si lo deseas, entre otras cosas. ¡Todo son ventajas!

Posible revalorización

Si hay que destacar una de las ventajas de comprar una casa, es su revalorización.

Normalmente a largo plazo lo normal es que tu vivienda incremente su valor de venta. Esto quiere decir que estarás invirtiendo tu dinero en una casa propia que será más valiosa con el paso de los años.

Esto, por ejemplo con un coche no ocurre, ya que desde el minuto uno en el cual adquirimos éste bien, comienza a depreciarse su valor. En cambio con una vivienda, ocurre todo lo contrario.

Como has podido comprobar, son muchas las ventajas de comprar una casa. No obstante, desde Santa Lucía Promotora y Constructora S.L, te aconsejamos que las analices detenidamente para que determines si en tu caso en concreto es aconsejable que adquieras una vivienda o no. Es importante que hagas números, que estés seguro de la casa que quieres, que cumpla todas tus necesidades entre otras cuestiones.

¡Comparte este post en tus redes sociales para que otras personas puedan ver todas las ventajas de comprar una casa!

Puedes seguir todas nuestras novedades en Instagram, Facebook y Linkedin.

/por

3 Beneficios de comprar una vivienda en una promotora y constructora

Si estás pensando en comprar una vivienda, te aconsejamos que no tomes una decisión a la ligera, ya que es un paso muy importante en tu vida. Es fundamental que tengas en cuenta todos los factores que determinan la elección de un inmueble, pero te sugerimos que empieces por el principio haciéndote la siguiente pregunta: ¿deseo una vivienda de segunda mano, o bien, prefiero una de nueva construcción de una promotora para estrenar sus materiales y características?

Si te decantas por la opción de comprar una vivienda en una promotora, ¡este post es para ti!

En Santa lucía Promotora y Constructora, S.L queremos ayudarte en el proceso, por ello en este post, te contamos cuáles son los principales beneficios de realizar la compra de una casa a través de una promotora para que una vez que lo leas, puedas tener las ideas mucho más claras. ¡Atento que comenzamos!

¡Estrenar vivienda es una experiencia única!

Hay algo que no podemos negar y es que, ¿a quién no le gusta estrenar algo?, pero ¿y cuando se trata de estrenar una vivienda? ¡Es una experiencia sencillamente increíble!

Dicho hecho ocurre cuando compras una casa a una promotora de viviendas, tienes la seguridad de que vas a estrenar la casa. Pero estrenar vivienda nueva no solo tiene como beneficio ese gran placer de estrenar una casa, ¡sino muchos más!

Los materiales de la casa están nuevos, por lo que la vida útil de los mismos será mucho mayor que si ya están usados. Asimismo, la casa no contará con ningún desperfecto.

En conclusión, aunque el desembolso sea mucho mayor que comprando una vivienda de segunda mano, a largo plazo es mucho mejor económicamente.

Viviendas totalmente adaptadas a tus necesidades

Si hay un punto que debes tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda en una promotora, es la experiencia de la empresa.

Recuerda la famosa frase «la experiencia es un grado» y de hecho, no hay nada más cierto. Por regla general, una promotora de viviendas cuenta con una importante carrera en el sector y esto quiere decir que dicha promotora ha sabido adaptarse a los tiempos conociendo muy bien al cliente y lo que este desea.

Por ejemplo, en Santa lucía Promotora y Constructora, S.L nos avalan más de 30 años de experiencia por lo que conocemos muy bien lo que el consumidor desea, por ello todo lo que creamos en nuestra empresa lo hacemos basándonos siempre en el cliente y en sus necesidades.

Por lo que uno de los beneficios más importantes de adquirir una vivienda en una promotora, es que dicha vivienda contará con todos los detalles que necesite el consumidor, siendo capaz de adaptarse a las características y precios de la zona en la que ha sido construída.

Un excelente servicio postventa

Por último y no por ello menos importante, otro de los grandes beneficios de comprar una vivienda en una promotora, es tener la certeza de contar con un servicio postventa de calidad. Siempre tendrás los datos de contacto de la promotora una vez entregada la vivienda por si necesitas resolver cualquier duda que te surja.

Esto es algo que a la hora de comprar una vivienda en una promotora, da mucha tranquilidad, ya que te sentirás con la seguridad de que puedes hacer cualquier consulta en caso de que lo necesites.

Estos son solo tres de los beneficios que tiene comprar una vivienda en una promotora aunque hay muchos más ¡te lo aseguramos!

 

Si estás pensando en comprar una vivienda en la provincia de Sevilla y deseas que sea a través de una promotora, ponte en contacto con nosotros. En Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L te ayudamos a encontrar el hogar que deseas y que cubra todas tus necesidades. Además, haremos que disfrutes del proceso, ya que te acompañaremos en todo momento.

¡Si te ha gustado este post, compártelo en tus redes sociales!

Nos vemos en el próximo blog, ¡hasta pronto!

/por

¿Qué es un contrato de alquiler con opción a compra?

Muchas personas se preguntan qué es un contrato de alquiler con opción a compra y hoy, desde nuestro blog, os contamos todo sobre él. 

El alquiler con opción a compra es un contrato de arrendamiento a través de la cual un inquilino puede vivir en una vivienda en régimen de alquiler, por un tiempo estipulado en el contrato y al finalizar dicho plazo, tiene derecho a comprar el inmueble al precio que se fijo en un principio. Una de las mayores ventajas de este tipo de contrato, es que del precio que se acordó se debe descontar la cantidad total o una parte que el inquilino haya estado pagando mensualmente.

El derecho de opción a compra supone un plus en el derecho que el arrendador le confiere al arrendatario. Al fin de al cabo, este tipo de contrato son dos en un solo documento.

Por un lado, el contrato de arrendamiento está regulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos y el de opción a compra depende de los pactos entre el arrendador y el arrendatario. 

Diferencia entre contrato de alquiler con opción a compra y compraventa

Para poder exponer cuales son las diferencias entre un contrato de alquiler con opción a compra y compraventa, debemos definir que es un contrato de compraventa.

Un contrato de compraventa se basa en un contrato típico, consensual y bilateral en el que participan dos partes, el comprador y el vendedor.  La parte vendedora se obliga a entregar  un inmueble o territorio determinado y la parte compradora se compromete a pagar el precio que corresponda o signo que lo represente.

Entonces, ¿cuáles son las principales diferencias entre estos tipos de contrato?

  1. Mediante el contrato con opción a compra el inquilino puede vivir en la vivienda por un periodo máximo de 5 años, ya que es el tiempo de duración del contrato de arrendamiento.  Tras pasar este tiempo, el inquilino puede decir si adquiere el inmueble o no.  En cambio, la compraventa convierte al comprador en propietario del inmueble en el momento que se celebra dicho contrato. 
  2. Por el contrato de opción a compra, el inquilino abona una cuota mensual, pudiendo dicho importe constituir una cantidad o totalidad de parte del precio de la compraventa si esta llega a efectuarse.  En cambio, con la compraventa se desembolsa la cantidad en el momento de la formalización del contrato.
  3. En un contrato de alquiler con opción a compra, las dos partes acuerdan la compra venta futura de la vivienda arrendada. En cambio, en un contrato de compraventa dependerá de la voluntad unilateral del futuro comprador, el cual tiene un determinado plazo, para llevar a cabo el pago acordado. El propietario de la vivienda no puede vender dicho inmueble a un tercero mediante el tiempo pactado con el comprador. Al fin de al cabo, mediante este contrato, se le concede al comprador un plazo para decidir si desea o no adquirir la vivienda, sin estar obligado a ello. 

Ventajas de un alquiler con opción a compra

Las ventajas de un alquiler con opción a compra son múltiples aunque en este apartado queremos destacar las tres más importantes. 

  • La compra se asegura.
  • Tanto la prima como la parte que se paga de alquiler se descuenta posteriormente del precio de la vivienda.
  • El inquilino posee una gran flexibilidad a la hora de decidir si desea la vivienda o no. 

Contrato de alquiler con opción a compra en Sevilla

Si estás buscando un alquiler con opción a compra en Sevilla, en Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L podemos ayudarte.

Ponte en contacto con nosotros a través del número 955 819 019 o 665 877 789⁣. También puedes enviar un correo a info@santaluciapromotorayconstructora.com contándonos que estás buscando exactamente para ofrecerte algo acorde a tus necesidades.  

¡No esperes más y consigue la vivienda que te mereces!

/1 Comentario/por

Santa Lucía

Bienvenidos a nuestro blog. Nos gustaría presentarnos. Somos Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L, una empresa familiar con más de 30 años de experiencia dedicada a la promoción inmobiliaria en todas sus facetas. Nos encargamos de todo el proceso, búsqueda de suelo pasando por la gestión de proyectos, desarrollo y control de promociones, construcción y ventas. Nuestro ámbito de trabajo se desarrolla principalmente en la provincia de Sevilla.

Nuestra actuación se concentra en el sector de la V.P.O (vivienda de protección oficial) y en el mercado de primera vivienda, ya sea para venta como en alquiler. 

Nuestros clientes, lo primero

Desde nuestros inicios siempre hemos tenido algo muy claro y es que, queremos lo mejor para nuestros clientes. Nos complace ayudar a aquellas familias que buscan ilusionadas una vivienda en Sevilla y a los jóvenes que buscan la salida del hogar familiar. 

Procuramos por todos los medios que nuestros clientes se sientan cómodos y seguros mientras estén recibiendo nuestro servicio. Queremos que el cliente disfrute del proceso, se sienta comprendido y sobre todo, contento con la compra o alquiler que realice a nuestro lado. 

¿Por qué elegir Santa Lucía?

Gracias a los más de 30 años de experiencia que nos avalan, somos una empresa flexible con capacidad de adaptar nuestras promociones buscando satisfacer las necesidades individuales de las familias y jóvenes que buscan un nuevo hogar. 

Nos preocupamos de la búsqueda de la competitividad en precio y calidad en beneficio de nuestros clientes, basada en la gestión integral y desarrollo de todo el proceso inmobiliario se refiere.

Además, Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L cuenta con un magnífico equipo de profesionales. Gracias a ellos, somos una empresa que estamos en continuo conocimiento de normativas, leyes, nuevos procesos constructivos, tendencias en diseño entre otros aspectos relevantes del sector.

Santa Lucía, la tranquilidad de acertar

¿Estás buscando un nuevo hogar? ¡lo tenemos! ¿Estás pensando en montar un negocio o agrandar el que ya tienes y necesitas un local? ¡también lo tenemos! o por el contrario, ¿estás buscando un solar? Pues por supuesto que contamos con él. En nuestra promotora en Sevilla tenemos lo que buscas.

A continuación te contamos un poco más sobre nuestras promociones.

Promociones en comercialización

Actualmente, disponemos de dos promociones en comercialización. 

Por un lado, 68 pisos en alquiler con opción a compra en Los Palacios y Villafranca. Se trata de viviendas de 2 y 3 dormitorios, con plaza garaje y trastero en planta sótano. Desde 300 euros al mes incluido la comunidad. 

Por otro lado, en el municipio de Dos Hermanas, ofrecemos 9 viviendas unifamiliares, adosadas e independientes, distribuidas en dos plantas, de 4 dormitorios, garaje y patio interior. El precio es de 250.000 euros + IVA.

Si deseas saber más sobre las promociones en comercialización, puedes ver todos los detalles en nuestra página web o directamente contactar con nosotros. 

Promociones en Venta

Como os hemos comentado, nos adaptamos a lo que buscas. Por ello, ponemos a tu disposición tanto pisos como locales y solares. Contacta con nosotros para más información.

Promociones entregadas

En nuestra web tenemos un apartado en el que podrás ver todos y cada uno de los detalles de nuestros históricos de promociones. ¡Te aseguramos que te encantarán!

 

Si no queréis perderos nuestras novedades, os recomendamos que nos sigáis instagram, facebook y linkedin. Además, en dichas redes sociales os contaremos noticias del sector que pueden ser muy interesantes y compartiremos muchas ideas sobre decoración y diseño de interiores. 

En definitiva, si estás buscando una promotora y constructora en Sevilla, no dudes en contactar con nosotros a través del número de teléfono 955 819 019 o 665 877 789⁣ o bien, enviarnos un correo electrónico a la siguiente dirección: ventas@santaluciapromotorayconstructora.com⁣ 

También puedes venir a vernos a nuestras oficinas. Nos encontramos en Plaza de Andalucía, 7, Planta 3ª, Módulo-7, Los Palacios y Villafranca (Sevilla)⁣ en horario de 8:00h a 16:00h.

 Estaremos encantados de ayudarte a encontrar un nuevo hogar.

 

/por