El mes de enero es el mes en el que se analiza el sector inmobiliario para poder ver qué está por venir. Por ello, en esta nueva entrada al blog, os vamos a contar las tendencias del mercado inmobiliario España.
Para poder dar con detalle estas tendencias, hemos consultado con diferentes estudios como el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario. Estos expertos explican con detalle las tendencias del mercado inmobiliario en 2022.
En Santa Lucía vamos a clasificaros las conclusiones extraídas de este informe. ¡Prestad atención!
Conoce las tendencias del mercado inmobiliario España
Es importante conocer las tendencias que estuvieron presentes en 2021 para poder diferenciar con las que se vienen en este 2022. Por eso, vamos a hacer un repaso por lo que ha sucedido estos meses atrás.
EL 2021 ha estado marcado por:
Como todos sabemos, la pandemia ha provocado una crisis que ralentizó la subida de precios, esto es la mejora de las expectativas, hasta 6 años. Pero, 2021 comenzó con una recuperación del sector.
A raíz de esta situación, los gustos y necesidades de los consumidores cambiaron. Ahora, la mayoría de las personas que buscan una vivienda, buscan espacios grandes con zonas verdes y terrazas. Y, en Santa Lucía Promotora y Constructora, contamos con varias viviendas con estas características.
A pesar de los acontecimientos sucedidos en el mundo de la economía, el sector de la compra y venta no fue tan malo como se preveía. El precio de los inmuebles se consiguió estabilizar y tuvimos un 2021 muy positivo en el mercado inmobiliario.
Finalmente, mencionar que el alquiler sigue subiendo, pero no tanto como la compra de viviendas. En octubre de 2021, la venta en el sector de las viviendas era de 467.059 (según datos del INE) y, la previsión al acabar el año era alcanzar las 600.000 viviendas.
Una vez conocido lo sucedido en 2021, vamos a contaros las tendencias del mercado inmobiliario España en este 2022.
La cantidad de compra de viviendas de este año será similar o superior
Como hemos mencionado anteriormente en lo ocurrido en 2021, podemos afirmar que las operaciones de compra y venta de viviendas se mantendrá este 2022 e incluso puede que aumenten.
Después de la pausa sucedida por la pandemia del coronavirus, prevemos que la economía de la vivienda siga creciendo. Así, según la OCDE (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos), las posibilidades de crecimiento económico subirán en un 5,5%.
Los precios de la vivienda siguen aumentando de manera exponencial, pero estos datos coinciden con la subida de las ventas a nivel nacional. Por lo que, si estás pensado en vender tu casa o inmueble, este es el momento adecuado para hacerlo.
La vivienda de nueva construcción incrementó un 3% en 2021
Según el estudio de la Sociedad de Tasación, el precio de los inmuebles, tanto nuevos como usados, experimentó un ascenso del 0,1%. El crecimiento que estamos viendo desde hace tres meses, prevé estabilizarse.
En Santa Lucía Promotora y Constructora con este pronóstico prevemos que la compra de viviendas se verá en aumento en este año 2022.
Mercado inmobiliario de compra y venta
Vender una vivienda requiere de mucho esfuerzo y tiempo, pero sobre todo de información. Como comprador resulta indispensable estudiar el mercado y poder ver las posibles ofertas que hay, para así, poder calcular qué es lo que más conviene.
Por este motivo, son muchas las personas que recurren a internet para poder informarse y tomar decisiones fundamentadas. Estudiar el mercado inmobiliario en internet y establecer el precio de venta es lo adecuado.
El mundo online crece cada día más, por ello, mucha gente pone a la venta sus viviendas en plataformas de viviendas.
En Santa Lucía Promotora y Constructora Sevilla, disponemos de inmuebles en comercialización en la provincia listos para recibir a familias que busquen vivir en lugares tranquilos y rodeados de zonas verdes.
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