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Santa Lucía Promotora y Constructora es una empresa familiar con más de 30 años de expxeriencia que se dedica a la promoción inmobiliaria en la revista de Sevilla en todos sus aspectos. Nos encargamos desde la gestión de proyectos a las ventas. 

Somos especialistas en el sector de la V.P.O (vivienda de protección oficial) y en el mercado de primera vivienda, ya sea para venta como en alquiler. Si estás pensando en independizarte o buscas una vivienda para crear un nuevo hogar, ¡te ayudaremos a conseguirla al mejor precio y con la mejor calidad! 

Además, construimos nuestras viviendas de manera sostenible, con procedimientos respetuosos con el medio ambiente para aportar nuestro granito de arena al planeta.

Santa Lucía, tu promotora de confianza en Sevilla

Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L. se fundó 1989  y desde entonces nos hemos dedicado a la promoción inmobiliaria en Sevilla, acaparando todos los sectores, desde la compra del suelo a la construcción o las ventas.

Nos especializamos en viviendas VPO y en el mercado de la primera vivienda, ayudando a familias y jóvenes a encontrar un hogar con buena relación calidad-precio.

Nuestros valores

Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L. se define a través de los siguientes propósitos empresariales:

  • Respeto al marco jurídico y legal vigente en el ámbito de su actuación.
  • Protección al medio ambiente utilizando procesos, materiales y tecnologías adecuadas.
  • Formación permanente de trabajadores.
  • Lealtad  hacia nuestros empleados y clientes.
  • Aseguramiento del comportamiento ético y profesional de los colaboradores vinculados a nuestra empresa.
  • Flexibilidad y adaptabilidad de nuestras promociones buscando satisfacer las necesidades individuales de las familias.
  • Búsqueda de la competitividad en precio y calidad en beneficio de nuestros clientes, basada en la gestión integral  y desarrollo de todo el proceso inmobiliario.

Nuestros principios

Los principios corporativos de nuestra promotora en Sevilla son:

  • Identificar, valorar, adquirir y desarrollar suelo necesario para asegurar la actividad empresarial en los próximos años.
  • Disponer de capacidad económica y financiera suficiente como base para sustentar el desarrollo de las promociones presentes y futuras.
  • Determinar, madurar y confeccionar el producto inmobiliario adecuado a través de proyectos arquitectónicos del Departamento Técnico.
  • Elaborar planes de marketing y ventas que implementen el proceso de comercialización que acompaña al cliente desde el inicio de nuestra relación hasta la entrega de la vivienda y servicio post-venta.
  • Dirección, ejecución y control de las obras hasta tu completa finalización.

Santa Lucía, una elección con la que no fallarás

¿Estás buscando un nuevo hogar? ¿Te gustaría encontrar un solar o un local para invertir y poner en marcha tu nuevo proyecto? ¡Podemos ayudarte! 

Confía en nosotros para encontrar los inmuebles con la mejor calidad-precio del mercado. ¡Somos tu promotora de confianza en Sevilla!

No dudes en contactarnos y nos pondremos manos a la obra para que consigas todos tus objetivos. ¡Estás a un paso de conseguir lo que llevas tiempo soñando!

¿Buscas un hogar o un inmueble para invertir? ¡Contáctanos!

¿Te gustaría invertir esta temporada? ¡Somos tu promotora de confianza en la provincia de Sevilla!

En Santa Lucía Promotora y Constructora creamos viviendas a tu medida, elaboradas según procedimientos conscientes con el medio ambiente y con una filosofía familiar.  También ofrecemos solares y propiedades para invertir.  ¡Ponte en contacto con nosotros!

Descubre más novedades en nuestras redes sociales.

En definitiva, si estás buscando una promotora y constructora en Sevilla, no dudes en contactar con nosotros a través del número de teléfono 955 819 019 o 665 877 789⁣ o bien, enviarnos un correo electrónico a la siguiente dirección: ventas@santaluciapromotorayconstructora.com⁣ 

También puedes venir a vernos a nuestras oficinas. Nos encontramos en Plaza de Andalucía, 7, Planta 3ª, Módulo-7, Los Palacios y Villafranca (Sevilla)⁣ en horario de 8:00h a 16:00h.

Si estás en el proceso de construir una vivienda unifamiliar desde cero, contar con un aislamiento térmico es tarea sencilla y te ayudará tener una vivienda nueva de alta eficiencia energética.

Pero, si, por el contrario, vives en pisos o casas con cierta antigüedad, el factor determinante para consumir menos energía en climatización, ya sea calor o frío, es mejorar el aislamiento térmico y renovar las ventanas.

Para que podáis entenderlo mejor, el aislamiento térmico es el conjunto de técnicas y materiales que se administran a los elementos de construcción para separar espacios con poca transferencia de calor.

El aislamiento térmico de una vivienda es un factor que nos interesa a todos, ya sea por ahorro, salud, confort, etc. La vivienda es el lugar donde pasamos gran parte de nuestra vida, por lo que resulta importante adecuarlo a nuestras necesidades.

Desde Santa Lucía, vamos a contarte las ventajas y los tipos de aislamiento térmico que puedes encontrar en el mercado. ¡Toma nota!

Ventajas del aislamiento térmico

Una vivienda con un buen aislamiento térmico ofrece muchas ventajas interesantes a tener en cuenta. Cuando las conozcáis, podréis ver los factores tan interesantes que te aportará una vivienda bien aislada. ¡Te lo contamos!

Ahorro energético

Un apropiado aislamiento térmico nos ayudará a ahorrar energía en climatización, tanto en verano como en invierno. Dependiendo de la vivienda y del aislamiento térmico, el ahorro puede ser superior al 50% del gasto total.

Bienestar y confort térmico

Contar con un buen sistema de aislamiento térmico nos asegurará un mayor confort en el interior de la vivienda. Una temperatura constante en el hogar, independientemente de la habitación en la que nos encontramos y en la estación del año.

Prevención de humedades

El gran dilema de muchas viviendas son las temidas humedades. En una casa bien aislada no aparecen humedades por condensación.

Respeto al medio ambiente

Una vivienda eficiente consume poca energía, por lo que reducimos las emisiones de CO2 cuidando así el medio ambiente.

Tipos de aislamiento térmico para el hogar

Los aislantes térmicos se pueden clasificar según el material del que proviene.

  • Aislantes térmicos minerales: son de origen natural. Se producen de manera industrial a partir de minerales como la roca o la arena. Los más habituales son: lana mineral y lana de roca.
  • Aislantes térmicos sintéticos: producidos de manera industrial. Destacan: Poliestireno Expandido (PSE), Poliestireno Extruido (XPS), Poliuretano (PUR).
  • Aislantes térmicos de origen vegetal: hoy en día, muchos vegetales pueden producir fibras adecuadas para usarse como aislamiento térmico. Las más conocidas son: lino, algodón, cáñamo, fibras de madera y celulosa.
  • Aislantes térmicos de origen animal: podemos encontrar la lana de oveja, idónea para aislar de las temperaturas originadas en inverno y; las plumas de pato.
  • Aislantes reflexivos: son aislantes destinados a aislar del calor emitido por radiación. Son muy finos y están formados por capas de aluminio y burbujas de aire.
  • Aislantes de nueva generación: estos aislantes se basan en el gas o el vacío como el mejor aislante. Se trata de confina este gas o vacío en la estructura de estos componentes. Aun se encuentran en investigación, pero lo que podemos confirmar es que son caros.

Propiedades de los aislantes térmicos

Hoy en día, podemos encontrar muchos tipos de aislantes térmicos en el mercado con diferentes propiedades y en diferentes formatos. Desde Santa Lucía os indicamos las propiedades más importantes:

  • Densidad
  • Conductividad térmica
  • Calor específico
  • Factor de resistencia al vapor de agua
  • Higroscopicidad
  • Comportamiento frente al fuego

Aislar la vivienda y poder contar con un buen ahorro en consumo energético es una de las mejores decisiones que podemos tomar para nuestro hogar.

Desde Santa Lucía Promotora y Constructora te ayudamos a conseguir la vivienda de tus sueños para que empieces a construir tu propio hogar. ¡Ponte en contacto con nosotros!

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Si estás pensando en comprar una vivienda, te aconsejamos que no tomes una decisión a la ligera, ya que es un paso muy importante en tu vida. Es fundamental que tengas en cuenta todos los factores que determinan la elección de un inmueble, pero te sugerimos que empieces por el principio haciéndote la siguiente pregunta: ¿deseo una vivienda de segunda mano, o bien, prefiero una de nueva construcción de una promotora para estrenar sus materiales y características?

Si te decantas por la opción de comprar una vivienda en una promotora, ¡este post es para ti!

En Santa lucía Promotora y Constructora, S.L queremos ayudarte en el proceso, por ello en este post, te contamos cuáles son los principales beneficios de realizar la compra de una casa a través de una promotora para que una vez que lo leas, puedas tener las ideas mucho más claras. ¡Atento que comenzamos!

¡Estrenar vivienda es una experiencia única!

Hay algo que no podemos negar y es que, ¿a quién no le gusta estrenar algo?, pero ¿y cuando se trata de estrenar una vivienda? ¡Es una experiencia sencillamente increíble!

Dicho hecho ocurre cuando compras una casa a una promotora de viviendas, tienes la seguridad de que vas a estrenar la casa. Pero estrenar vivienda nueva no solo tiene como beneficio ese gran placer de estrenar una casa, ¡sino muchos más!

Los materiales de la casa están nuevos, por lo que la vida útil de los mismos será mucho mayor que si ya están usados. Asimismo, la casa no contará con ningún desperfecto.

En conclusión, aunque el desembolso sea mucho mayor que comprando una vivienda de segunda mano, a largo plazo es mucho mejor económicamente.

Viviendas totalmente adaptadas a tus necesidades

Si hay un punto que debes tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda en una promotora, es la experiencia de la empresa.

Recuerda la famosa frase «la experiencia es un grado» y de hecho, no hay nada más cierto. Por regla general, una promotora de viviendas cuenta con una importante carrera en el sector y esto quiere decir que dicha promotora ha sabido adaptarse a los tiempos conociendo muy bien al cliente y lo que este desea.

Por ejemplo, en Santa lucía Promotora y Constructora, S.L nos avalan más de 30 años de experiencia por lo que conocemos muy bien lo que el consumidor desea, por ello todo lo que creamos en nuestra empresa lo hacemos basándonos siempre en el cliente y en sus necesidades.

Por lo que uno de los beneficios más importantes de adquirir una vivienda en una promotora, es que dicha vivienda contará con todos los detalles que necesite el consumidor, siendo capaz de adaptarse a las características y precios de la zona en la que ha sido construída.

Un excelente servicio postventa

Por último y no por ello menos importante, otro de los grandes beneficios de comprar una vivienda en una promotora, es tener la certeza de contar con un servicio postventa de calidad. Siempre tendrás los datos de contacto de la promotora una vez entregada la vivienda por si necesitas resolver cualquier duda que te surja.

Esto es algo que a la hora de comprar una vivienda en una promotora, da mucha tranquilidad, ya que te sentirás con la seguridad de que puedes hacer cualquier consulta en caso de que lo necesites.

Estos son solo tres de los beneficios que tiene comprar una vivienda en una promotora aunque hay muchos más ¡te lo aseguramos!

 

Si estás pensando en comprar una vivienda en la provincia de Sevilla y deseas que sea a través de una promotora, ponte en contacto con nosotros. En Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L te ayudamos a encontrar el hogar que deseas y que cubra todas tus necesidades. Además, haremos que disfrutes del proceso, ya que te acompañaremos en todo momento.

¡Si te ha gustado este post, compártelo en tus redes sociales!

Nos vemos en el próximo blog, ¡hasta pronto!

Muchas personas se preguntan qué es un contrato de alquiler con opción a compra y hoy, desde nuestro blog, os contamos todo sobre él. 

El alquiler con opción a compra es un contrato de arrendamiento a través de la cual un inquilino puede vivir en una vivienda en régimen de alquiler, por un tiempo estipulado en el contrato y al finalizar dicho plazo, tiene derecho a comprar el inmueble al precio que se fijo en un principio. Una de las mayores ventajas de este tipo de contrato, es que del precio que se acordó se debe descontar la cantidad total o una parte que el inquilino haya estado pagando mensualmente.

El derecho de opción a compra supone un plus en el derecho que el arrendador le confiere al arrendatario. Al fin de al cabo, este tipo de contrato son dos en un solo documento.

Por un lado, el contrato de arrendamiento está regulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos y el de opción a compra depende de los pactos entre el arrendador y el arrendatario

Diferencia entre contrato de alquiler con opción a compra y compraventa

Para poder exponer cuales son las diferencias entre un contrato de alquiler con opción a compra y compraventa, debemos definir que es un contrato de compraventa.

Un contrato de compraventa se basa en un contrato típico, consensual y bilateral en el que participan dos partes, el comprador y el vendedor.  La parte vendedora se obliga a entregar  un inmueble o territorio determinado y la parte compradora se compromete a pagar el precio que corresponda o signo que lo represente.

Entonces, ¿cuáles son las principales diferencias entre estos tipos de contrato?

  1. Mediante el contrato con opción a compra el inquilino puede vivir en la vivienda por un periodo máximo de 5 años, ya que es el tiempo de duración del contrato de arrendamiento.  Tras pasar este tiempo, el inquilino puede decir si adquiere el inmueble o no.  En cambio, la compraventa convierte al comprador en propietario del inmueble en el momento que se celebra dicho contrato. 
  2. Por el contrato de opción a compra, el inquilino abona una cuota mensual, pudiendo dicho importe constituir una cantidad o totalidad de parte del precio de la compraventa si esta llega a efectuarse.  En cambio, con la compraventa se desembolsa la cantidad en el momento de la formalización del contrato.
  3. En un contrato de alquiler con opción a compra, las dos partes acuerdan la compra venta futura de la vivienda arrendada. En cambio, en un contrato de compraventa dependerá de la voluntad unilateral del futuro comprador, el cual tiene un determinado plazo, para llevar a cabo el pago acordado. El propietario de la vivienda no puede vender dicho inmueble a un tercero mediante el tiempo pactado con el comprador. Al fin de al cabo, mediante este contrato, se le concede al comprador un plazo para decidir si desea o no adquirir la vivienda, sin estar obligado a ello. 

Ventajas de un alquiler con opción a compra

Las ventajas de un alquiler con opción a compra son múltiples aunque en este apartado queremos destacar las tres más importantes. 

  • La compra se asegura.
  • Tanto la prima como la parte que se paga de alquiler se descuenta posteriormente del precio de la vivienda.
  • El inquilino posee una gran flexibilidad a la hora de decidir si desea la vivienda o no. 

Contrato de alquiler con opción a compra en Sevilla

Si estás buscando un alquiler con opción a compra en Sevilla, en Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L podemos ayudarte.

Ponte en contacto con nosotros a través del número 955 819 019 o 665 877 789⁣. También puedes enviar un correo a info@santaluciapromotorayconstructora.com contándonos que estás buscando exactamente para ofrecerte algo acorde a tus necesidades.  

¡No esperes más y consigue la vivienda que te mereces!

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Nuestra actuación se concentra en el sector de la V.P.O. y en el mercado de la primera vivienda, (tanto en venta como en alquiler), teniendo como público objetivo a la familia y a los jóvenes que desean emanciparse.

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El ámbito de trabajo se desenvuelve principalmente en la provincia de Sevilla, donde llevamos muchos años desarrollando nuestros proyectos con un notable éxito entre la población de referencia.


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BIENVENIDOS A Santa Lucía

PROMOTORA Y CONSTRUCTORA S.L.

Empresa familiar fundada en 1989 y dedicada desde sus inicios a la promoción inmobiliaria en todas sus facetas (compra de suelo, gestión de proyectos, desarrollo y control de promociones, construcción y ventas).

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