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Vamos a comenzar un nuevo año y es un momento estupendo para motivarnos a definir nuevos sueños y metas a cumplir. Por eso, que mejor que decir ‘año nuevo, casa nueva’.

La compra de una casa nueva es un sueño y una meta que todos nosotros nos hemos hecho en algún momento. Además de ser una inversión a largo plazo, es el espacio ideal para idear valores, fabricar memorias y disfrutar de momentos importantes con la familia.

Si tu meta es comprar una casa o mudarse a otra que acoja de nuevo una nueva vida, este es el momento ideal para hacerlo.

Desde Santa Lucía hemos preparado algunas propuestas para renovar tu hogar. ¡Sigue leyendo!

Confort

Mudarnos a una casa nueva supone comenzar de nuevo y nada mejor que hacerlo tu hogar y sentir el confort necesario al llegar.

Un nuevo proyecto sobre el que trabajar nuestras expectativas; una buena iluminación y espacios abiertos a los que les llegue la luz natural la mayor cantidad de horas al día… Así, tu casa será el espacio en el que quieras pasar más tiempo.

Lo mejor es seguir un orden. Empieza por una habitación y estudia todas sus posibilidades. Lo mejor empieza ahora… decora y ordena poco a poco.

Espacios naturales

Como hemos comentado en el apartado anterior, crear ambientes de tranquilidad con un toque zen es una tendencia. Creando ambientes en armonía y equilibrio. Optar por una decoración en la que evitemos estancias recargadas y detalles estridentes, hará de nuestro hogar un espacio de lo más confortable.

Otra de las propuestas que te damos, y que está a la orden del día tras lo ocurrido en estos dos últimos años de pandemia, es buscar una casa nueva con jardín o terraza donde poder disfrutar de los rayos del sol y buscar la paz en los días más estresantes.

Música de ambiente

Con música todo es más llevadero y divertido. Te ayudará a concentrarte y a agilizar el momento que tanto nos aterra a todos, ese momento de colocar cajas y cajas.

Busca en Spotify una lista de música que te guste y te motive. Entrar a tu casa nueva con un ambiente así, te ayudará a empeñarte en las tareas para acabarlas cuanto antes y disfrutar de tu nuevo hogar con tu familia.

Espacios para compartir

Apuesta por espacios del hogar en los que puedas compartir momentos con tus seres queridos. Reúne a tus amigos en casa y disfruta de una buena conversación con ellos mientras cocinas tu mejor plato.

Optar por una casa en la que todos sus espacios estén conectados es una de las tendencias clave. Salón-cocina separado por una barra americana es una manera de no solo agilizar tareas, sino de disfrutar de la compañía de tu familia.

Haz que tu objetivo sea el orden

Enero es el mes perfecto para poner en práctica uno de los propósitos que más prolongamos en el tiempo. Conseguir que el orden reine en nuestra casa.

No consiste en agobiarse y estresarse recogiendo y colocando cada cosa en su sitio. Lo más complicado es encontrar la forma de lograr que ese orden se mantenga por mucho tiempo en tu hogar.

Piensa en todo lo que necesitas ordenar y busca sistemas que te ayuden a organizar, como accesorios para armarios, optar por armarios empotrados con gran capacidad, métodos de clasificación, etc.

Renueva tu hogar con un aire fresco

Mitigar los efectos del paso del tiempo en tu casa es un excelente propósito decorativo para el nuevo año. Existen muchas formas, entre las que te enumeramos: arreglar todo aquello que tiene algún desperfecto, pintar las paredes o cambiar elementos.

 

Como has podido comprobar a lo largo de este post, comenzar el año en una casa nueva donde plantearte nuevos objetivos y metas será el mejor propósito del año. No solo te hemos mencionado algunas tendencas, sino que te hemos dado algunos consejos por si te encuentras en medio de una mudanza.

Encontrar el hogar de tus sueños es más fácil con la ayuda de Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L. Nuestro equipo experto te ayudará a hacer tus sueños realidad.

¡Contacta con nosotros para más información!

Si lo prefieres, también puedes venir a vernos a nuestras oficinas. Nos encontramos en Plaza de Andalucía, 7, Planta 3ª, Módulo-7, Los Palacios y Villafranca (Sevilla) en horario de 8:00h a 16:00h.

¡No esperes más y comienza a buscar tu nuevo hogar!

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Si tienes dudas a la hora de firmar un contrato de compraventa de una vivienda nueva, has llegado al lugar adecuado.

Todos los trámites que implican la cumplimentación y la entrega de documentos suelen ponernos un poco nerviosos si desconocemos el proceso, por ello, como bien sabes, en Santa Lucía Promotora y Constructora, S.L, siempre queremos tenderte nuestra mano y ayudarte a que conozcas todos y cada uno de los aspectos del proceso al pie de la letra.

Por ello, en este post queremos hablarte de todo lo que rodea a un contrato de compraventa de una vivienda nueva. ¡Sigue leyendo y no pierdas detalle de todo lo que te contamos en este artículo!

Documentos de un contrato de compraventa de una vivienda nueva

A continuación te contamos detalladamente todos los documentos que interfieren en un contrato de compraventa de una vivienda nueva. ¡Allá vamos!

Contrato de compraventa de una vivienda nueva

Contrato de arras

El primer documento que un contrato de compraventa de una vivienda nueva, es el contrato de arras. Dicho documento es opcional, no obstante, es muy utilizado porque es el contrato que equivale a la reserva de la vivienda. Es decir, con este acuerdo, el comprador tendrá la certeza que la promotora no venderá la casa a otra persona interesada. La reserva se hace efectiva con el desembolso de un 5% y/o 15% del coste total de la propiedad.

También es importante mencionar que el incumplimiento de este acuerdo conlleva penalizaciones para ambas partes.

Por otro lado, en el contrato de arras suele estipularse la forma de pago para la vivienda de obra nueva y un plazo máximo para rubricar el próximo acuerdo: el contrato privado de compraventa.

Contrato de compraventa

Tal y como os hemos mencionado en el punto anterior, tras el contrato de arras llega la firma del contrato de compraventa. Un contrato de compraventa de una vivienda es aquel que establece el cambio de propiedad de un inmueble. Es firmado tanto por el comprador como por el vendedor, quedando también estipulado el importe del inmueble objeto del trato.

A la firma de este contrato por parte del cliente, este debe hacer otra aportación económica con la que se aproximará a un desembolso de en torno al 10 % del precio de la vivienda.

Por otro lado, nos gustaría hacer hincapié en que en un contrato de compraventa de una vivienda nueva, hay que tener en cuenta que si la misma se encuentra en construcción, no podemos firmar un contrato de compra antes de que el proyecto disponga de la Licencia de Obras.

También es fundamental que en el contrato de compraventa se incluya alguna referencia al seguro o aval bancario contratado por la promotora para hacer frente a posibles imprevistos.

Asimismo, las promotoras también deben incluir en dicho documento antes de su firma, toda la documentación acreditativa de la propiedad: memoria de calidades, planos, descripción del inmueble y las zonas comunes entre otros.

Escritura de compraventa

El paso definitivo en la compraventa de una vivienda de obra nueva es elevar la operación a escritura pública. Es decir, tanto el comprador como el vendedor plasman su firma en la escritura de compraventa ante notario. Posteriormente, la promotora hace oficial la venta del inmueble al comprador.

Si el comprador necesita financiación ajena, en la firma de la escritura de la compraventa también suele firmarse la llamada escritura hipotecaria, un préstamo que debe estar tramitado y concedido previamente con por una entidad financiera.

Como has podido comprobar, si compras una vivienda de obra nueva a una promotora, no tienes que preocuparte demasiado. Asimismo, si deseas saber más acerca de este tema, no dudes en dejar tus dudas en los comentarios para que podamos contestarte lo antes posible.

Por lo que si estás buscando una promotora y constructora en Sevilla, no dudes en contactar con nosotros a través del número de teléfono 955 819 019 o 665 877 789⁣ o bien, enviarnos un correo electrónico a la siguiente dirección: ventas@santaluciapromotorayconstructora.com⁣ 

También puedes venir a vernos a nuestras oficinas. Nos encontramos en Plaza de Andalucía, 7, Planta 3ª, Módulo-7, Los Palacios y Villafranca (Sevilla)⁣ en horario de 8:00h a 16:00h.